粵港灣控股(01396)擬3600萬港元出售帆日全部股權

智通財經APP訊，粵港灣控股(01396)發佈公告，於2024年12月4日，公司擬向買方Elegance Rich Global Limited出售目標股權，代價爲3600萬港元。

目標公司爲帆日有限公司(Sail Day Limited)，主要從事投資控股業務。目標股權指目標公司的全部股權及目標公司所持有的附屬公司股權。於本公告日期且於完成前，目標公司爲公司直接全資附屬公司。目標集團主要於中國江西省贛州市從事物業開發銷售及運營。

儘管自2023年以來頻繁出臺房地產支持政策，中國房地產市場整體仍持續下滑。贛州市房價的持續下跌對當地房地產行業各方面均帶來了嚴峻挑戰，導致目標集團的財務表現不佳。目標集團目前擁有大量未開發土地，其開發建設需要投入大量資金，且資金回收週期較長。此外，目標集團於前兩個年度取得了未經審覈淨虧損，及於2024年9月30日的財務狀況爲未經審覈淨負債約人民幣1.51億元。

鑑於目標集團業務前景黯淡及基於對上述情況進行審慎評估，本次出售是公司實現目標集團投資回報、回籠現金以及改善流動性的機會。此外，出售事項完成後，目標集團的虧損將不再計入集團，預計會改善集團的整體財務表現及財務狀況。