遠雄建明年完工量能放大1倍 大巨蛋BOT可望加入貢獻

遠雄建明年完工量能放大1倍，臺北大巨蛋BOT明年可望加入貢獻陣容。圖／蔡惠芳

遠雄建（5522）今年完工交屋量下滑，全年約113億元，不過明年完工量能將放大1倍，且自2024年的未來三年，可望在高水位，完工量分別高達208億元、360億元、295億元，至於2027年之後，更有971億元新案在手，計劃明年推出7大案共318億元；值得期待的新亮點，爲綜合持股28％的臺北大巨蛋BOT案，11月取得第一階段使用執照，明年可望全面營運，加入貢獻陣容。

遠雄建今（15）日在法說會中指出，遠雄建除房地產本業之外，也轉投資收益性不動產。其中，持股BOT案臺北大巨蛋的遠雄巨蛋事業公司24％，加上透過100％持股遠雄營造投資4％在大巨蛋，合計綜合持股比率爲28％，爲臺北大巨蛋最大股東；另外也在林口三井Outlets的三新奧特萊斯，持股30％。

遠雄建表示，往年盈餘配發率達7成至9成多，今年累計前三季EPS爲2.19元，較去年同期下滑。

未來企業成長將採三大策略，第一是擴展開發區域重心至七大都會區及都市更新案；第二，以品牌價值創造差異化，同時維持穩健的財務槓桿；第三，投資於固定收益之臺北大巨蛋園區與OUTLET商城。

在房地產本業未來幾年業績方面，遠雄建今年完工交屋量較少，約113億元，不過自2024年起，連續三年可望在高水位，將呈倍數以上成長，分別有208億元、360億元、295億元，完工交屋；至於2027年之後，將有971億元新案在手。

其中明年完工交屋新案，主要集中在臺中，估計有70億元，桃園也有67億元新北市37億元，臺南約34億元；另外還有未售餘屋，有待衝剌。

展望明年，計劃推出7案，總銷共318億元，比今年300億元更積極；其中臺中爲重點戰區，預計推出遠雄之星第10期70億元等4筆。