員林 黃金帝國都更曙光 攤位93萬拍出

彰化市員林市黃金帝國內一處約7坪大的2樓攤位，以93萬2000元拍出。（法務部行政執行署彰化分署提供／孫英哲彰化傳真）

法務部行政執行署彰化分署「123聯合拍賣日」推出49筆不動產物件，其中最引人注目的是，自921大地震後沒落迄今的員林黃金帝國大樓，因近期彰化縣政府積極辦理黃金帝國都更，買家涌現，該分署日前就以93萬2000元拍出1處位於該建物的7坪攤位及坐落基地持分。

黃金帝國大樓位於員林火車站前，屬蛋黃區，是當地有名的地標大樓，曾經商場林立、車水馬龍的繁榮景象，是許多在地人的回憶。

然歷經921大地震摧殘，黃金帝國被判定爲危樓，加上大樓內部分割繁複，產權複雜，在難以整合區分所有權人意見下，除1樓尚有零星小吃店營業外，整棟大樓幾成廢墟，甚至成爲網路靈異節目的探險秘境，之前就有網紅闖入直播，瞎稱遭持刀流浪漢追殺。

員林黃金帝國大樓與位於彰化火車站前的喬友大樓，號稱「北喬南帝」，成爲彰化縣兩大廢墟大樓，在喬友大樓已着手拆除將重建下，近期縣府也啓動辦理黃金帝國的都更作業，看好未來都更後的利益，市場上不乏鎖定黃金帝國物件的收購者。

彰化分署指出，這次拍賣物件中，就有黃金帝國的物件，位於該建物2樓的7坪攤位及坐落基地持分，最後以93萬2000元拍定。

政府打房效應浮現，不動產投資客近來改將目光轉向土地，彰化分署發現連法拍的持分土地也有不少投資客青睞，這次拍賣物件中，就有1筆位於員林市近郊的持分土地，使用分區雖編定爲行政區，但未來可能被徵收，最終以77萬666元拍定。