有人給我250萬，想讓我做“老賴”...

小時候愛做發財夢，夢見全球一人給我一塊錢，然後我原地暴富。

現在年紀大了，時代也變了。

夢裡變成了人在家中睡，錢從天上來，動動手指就把提前退休的錢賺到手。

你敢想嗎？人到中年的樓市君，最近還真遇上了“一夜暴富”的機會！

壹

“陪我買個房，給你好處費...”

事情是這樣的， 話說前幾天，樓市君刷到了這麼一條帖子： “二十天，500個達不溜，以後不能坐高鐵飛機、出門只能含淚開保時捷...”

這條貼字底下，還有幾十個像我一樣的網友留言：我可以做嗎？

隨即，有一位神秘大佬私聊樓市君，問了我一句：白戶嗎？

白戶？樓市君帶着巨大的問號，這究竟是啥致富密碼...

大佬繼續說：“最好沒貸過款，沒有辦過信用卡，徵信乾淨，查詢記錄越少越好。

於是我接着問：白戶可以怎麼做呢？

這位大哥介紹： 你只需要陪我買個房子，事成之後，給你250萬好處費。

他繼續說：“我們會幫你購買房產、繳納社保、代發工資流水等，你就可以向銀行申請各種貸款，授信額度高的可以弄上千萬。”

這不是純純的騙貸嗎？哥，你是真刑啊。

｜來源：小紅書

一頓聊天下來，樓市君終於弄懂了這個極具誘惑力的“搞錢路子”。

大致流程就是： 房主把800萬的房子，評估到1000萬左右，甚至更高；

然後中介安排墊資，我和房主以二手房買賣的方式，把房子轉到我名下，貸出來的一筆錢到賬後，再把承諾的金額歸還給我。

這位中介還補充：拿到房本以後做抵押貸、裝修貸、信用貸，一般也能透支大幾十萬。

“反正一句，能搞多少錢就搞多少。”

貳

所謂“潑天富貴”，是職業揹債人

當然，在法律面前，樓市君再愛財也要取之有道。

但樓市君也發現，這種所謂的“潑天富貴”，現在有一個很流行的名字，叫： 職業揹債人。

搜索了一下，像白戶、徵信、配資、0首付...這些關鍵詞在朋友圈、小紅書層出不窮。

｜來源：樓市君朋友圈

這些本質上，都是一樣的套路： 專門替別人背貸的。

舉個例子，老實人大A在2017年買了一套房，當時房子總價500萬，大A找銀行貸了350萬，光是月供就得2萬左右。

萬萬沒想到，大A公司因爲效益不好要裁員，大A十分不幸丟了工作。 這下 他扛着不住了 ， 想着把房子賣了算了，這幾年還的利息就當虧了。

但事實是，大A小區同戶型的房子，現在只能賣到300萬，等於說即便大A把房子賣了，還倒欠銀行幾十萬。

這個時候，就有中介找到了大A，說他有辦法幫大A把房子賣到500萬，只要他配合就行。

｜房產交易中心示意圖

廣州樓市發佈攝

中介先去找了個白戶小B，給他安排上一個工資流水，把房子的評估價做到800萬，湊了個首付用小B名義買下了大A的房子。

然後從銀行貸出來的560萬里面，包括了大A實際到手的350萬，剩下的錢就包括了揹債人小B的“酬金”和中介的“服務費”。

整個邏輯就是：房價下跌→越來越多的人想擺脫負債→找到職業揹債人，轉移債務→揹債人成爲新的老賴。

那麼像小B這種，就屬於職業揹債人。

職業門檻低，收入很高，但你還不上貸款的話，要付出的代價是： 徵信黑名單＋涉嫌金融犯罪。

叄

做揹債人，不止徵信風險

有人就會說，誰會那麼傻當職業揹債人，把自己置身於不利當中？

這你還別說，畢竟是不勞而獲，有不少人想走捷徑的。

｜來源：小紅書

但是話說回來，有一句話說得好：凡是輕鬆賺大錢的辦法，都寫在刑法中了。

大家不要以爲做職業揹債人這個事情，只是徵信風險那麼簡單。

第2重就是法律風險，一旦你做了職業揹債人，一旦被發現將面臨刑事責任。

揹債行爲不僅會影響揹債人的信用記錄，而且可能構成騙取貸款罪、貸款詐騙罪等。

一旦職業揹債人通過欺詐手段（如僞造、作廢的信用卡或冒用他人信用卡）從銀行或其他金融機構獲得貸款，或者在法院判決後仍拒不履行還款義務，那麼他們可能會面臨刑事責任。

在這種情況下，可能會被處以三年以上七年以下的有期徒刑，並伴有罰金。

去年上海破獲全國首例房貸詐騙案 ，警方在中介處搜出 大量 身份證、房產證

同樣，揹債操作中僞造銀行流水，也是涉嫌違法的。

去年，上海在審理的一起房屋買賣合同糾紛案當中，就曾對僞造銀行流水的被告罰款10萬元並限期繳納。

第3重風險，更是很現實、也經常發生的，就是不排除有些中介，拿到錢直接跑路了，職業揹債人最後不僅一毛錢沒落到，還背上了幾百萬債務。

第4重風險，對社會上所有人來說，是最根本的風險。債務不會憑空消失，哪怕職業揹債人包裝的再厲害，債務也只是轉移了，並沒有消失。

雪崩時，沒有一片雪花是無辜的。

所以啊，有些債我們千萬要好好斟酌，不然一旦背上，很有可能就是一輩子。