影》青年月付1.9萬就可買房！ 侯拋1500萬元內可全貸

國民黨總統參選人侯友宜（中）9日舉行「青年購屋有好康」政策記者會，提出青年購屋免頭期款政見，主張555方案（利息補貼0.5%、優惠年份5年、青年購屋貸款額度最高1500萬）信用無瑕疵者可全額貸款。（郭吉銓攝）

國民黨總統參選人侯友宜今(8日)公佈「青年首購屋免頭期」的555政策，貸款額度最高1500萬，可全額貸免付頭期款，且利息補貼5年。他試算，如果全額貸款1500萬的房子，前五年每個月大概要付1.9萬元貸款（利息），相當於租金的概念，但可以買到屬於自己的房子。

侯康政見今拋出購屋「555方案」，只要青年符合以下五條件：40歲以下且信用無重大瑕疵者、排富（無自有住房與所得限制）、限首購、轉售限制（閉鎖期最高十年）、一生一次，即可享有該政策，也就是1500萬額度內最高可全額貸，免頭期款、利息補貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算、利息優惠5年。

侯友宜並在記者會中試算指出，如果全額貸款1500萬的房子，由政府以免頭期款及利息補貼的方式，前五年每個月大概要付1.9萬貸款（利息），相當於租金的概念。他強調經試算過，這方案推出來，一年大約會有5萬戶來申請，如果他執政8年差不多有40萬戶申請，政府絕對可以付得起這筆錢，相關財源可由土地增值稅支應。至於月付1.9萬的是如何計算出來、利率多少，會中未進一步說明。

侯友宜說明，以都會型態來說，住宅老舊或新屋比較小，1500萬是有機會買的到，但每個地區會視狀況做滾動式檢討，而利息等於租金，來撐這五年，這五年慢慢賺錢去付本息，貸款時間也可以到40年，不造成大家很大壓力。