英皇文化產業續租香港、北京3處物業

觀點網訊：1月19日，英皇文化產業發展集團與英皇國際集團就續簽租賃協議達成共識。

隨着原租賃協議於2020年到期，雙方於2024年3月23日簽訂了新的2024年總租賃協議。新協議自2024年4月1日起生效，爲期三年，並將在初始期限或續期期限屆滿後自動重續三年，或根據上市規則所允許的其他期限進行。

根據現有協議，英皇文化產業向英皇國際集團租賃下列位於香港及中國內地地點之物業：香港灣仔軒尼詩道288號英皇集團中心；香港新界屯門屯利街2號新都商場；及北京市朝陽區建外大街丁12號英皇集團中心（北京）。

英皇文化產業與英皇國際集團相關成員公司現時就以上租賃物業已訂立五份租賃╱租約╱特許協議。該等租賃最早的屆滿日期爲2024年5月，最遲的屆滿日期爲2029年8月。

月租（不包括管理費及開支）介乎9,000港元至510,000港元，而物業面積由戶外廣告空間至總建築面積爲6,476.40平方米之電影場館不等。租期一般爲三至六年，但如電影場館則需要更長可達十年的期限，並可選擇再續約五年

根據2020年總租賃協議，截至2021年6月30日止三個月、截至2022年及2023年6月30日年止年度以及截至2024年3月31日止九個月的現有使用權資產年度上限總額分別爲725萬港元、600萬港元、600萬港元及900萬港元。

根據2020年總租賃協議，截至2021年6月30日止三個月、截至2022年及2023年6月30日止年度以及截至2024年3月31日止九個月的現有租金開支年度上限總額分別爲75萬港元、300萬港元、300萬港元及225萬港元。