英國12月房屋要價繼續下跌，2025年仍面臨不利因素

英國房地產網站Rightmove週一稱，12月英國新掛牌房屋和公寓的平均要價下降了1.7%，但由於搬家者希望在4月房產購置稅上調之前完成銷售，因此12月的房產交易活動十分活躍。Rightmove表示，數據未經季節調整，要價下降的幅度與年底的歷史平均降幅一致。11月房屋要價下降1.4%。12月房屋要價較去年同期上漲1.4%。Rightmove的12月數據統計時間爲11月10日至12月7日。協議銷售數量比去年同期增長22%，而新買家需求增長了13%。房屋抵押貸款機構Nationwide和Halifax公佈的數據顯示，11月經季節調整後的房價上漲，同比漲幅也爲兩年來最快。Rightmove房產科學總監Tim Bannister表示，印花稅調升究竟會對明年的房產市場產生怎樣的影響還不確定。"印花稅的調整籠罩在市場上的一團陰雲，一些羣體受到的影響要比其他羣體大得多，因此他們迫切地想躲過這筆額外的費用，"他說。從4月起，英國首次購房者將爲價值達到30萬英鎊的房產繳納印花稅，而非此前的42.5萬英鎊；其他購房者將從12.5萬英鎊起開始繳稅，對購買第二套住房的附加稅也將增加。

本文源自：金融界AI電報