影／逢甲夜市東區化！麥當勞「黃金三角窗」22萬求租 仲介曝真相
臺北市東區商圈沒落，導致許多店面高掛出租、出售招牌，黃金店面甚至淪爲特賣會，讓許多人感到可惜。如今臺中知名逢甲商圈也傳出有相同情況，許多店面也求租當中，對此有房仲業者證實，透露是因爲人潮銳減導致商家收入無法支應高租金，決定歇業。
▲逢甲商圈黃金店面求租。（圖／翻攝Google map）
根據591租屋網資料指出，逢甲大學目前出租店面約172間、逢甲夜市商圈165間、逢甲路30間、逢甲西門町2間。其中被稱作是黃金三角窗、逢甲路跟福星路口的麥當勞附近店面，目前也已月租金220000元求租當中。
▲臺中逢甲夜市（圖／記者周宸亙攝）
這間求租中的黃金店面13.5坪，開出的月租金爲22萬，相當於每坪16296元；以每月平均30天的營業日來計算，每日至少要進帳至少7300元才足以付租金。如果加上人事成本、水電開銷等，日收入金額可能要2-3萬才能達到收支平衡。
根據中國時報報導，一位房仲業者透露，逢甲商圈空租率高跟人潮銳減3成有關，加上全臺商圈涌現導致逢甲夜市新鮮感降低、供需失衡，消費者不來導致店家虧損，讓逢甲商圈店面待租攀升。