一視同仁支持民企改善負債

大陸全國住房和城鄉建設工作會議日前在北京召開，要求房企改善資產負債狀況，把資金監管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風險。圖爲福建福州一處新建商品住宅。 （中新社）

大陸全國住房和城鄉建設工作會議日前在北京召開，要求一視同仁支持優質國企、民企改善資產負債狀況，把資金監管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風險。此外，要穩定市場預期，增強政策的精準性協調性，努力保持供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定，嚴控投機炒賣。

大陸《證券時報》報導，會議指出，房地產工作要融入中共和國家事業大棋局，錨定當前的中心工作來展開。一是穩預期，堅持房住不炒定位，增強政策的精準性協調性，以更大力度精準支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心，和經濟社會發展、住宅產業發展相協調，嚴控投機炒房。

二是防範風險，要「抓兩頭，帶中間」，一頭抓出險房企，幫助企業自救，依法依規處置，做好保交樓工作；一頭抓優質房企，一視同仁支持優質國企、民企改善資產負債狀況。

三是促進轉型，各項制度要從解決「有沒有」轉向解決「好不好」，有條件的可以進行現房銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風險。要形成房屋安全長效機制，研究建立房屋體檢、養老、保險等制度，讓房屋全生命週期安全管理有依據、有保障。

會議強調，2023年全系統要「在穩中開好局，在進上下功夫」，重點抓好多方面工作，以增信心、防風險、促轉型爲主線，促進房地產市場平穩健康發展。大力支持剛性和改善性住房需求，因城施策、精準施策。以發展保障性租賃住房爲重點，加快解決新市民、青年人等羣體住房困難問題。

另外，要以實施城市更新行動爲抓手，着力打造宜居、智慧城市；深化城市管理改革爲動力，提高城市科學化、智慧化管理水準；以協同推進降碳、減污、擴綠爲路徑，切實推動城鄉建設綠色低碳發展；健全風險防控機制爲關鍵，堅決守住城鄉建設領域安全底線。