央行升息半碼 政院：七大貸款續補貼

房貸最新利率地板價

中央銀行無預警宣佈升息半碼，爲減輕民衆負擔，行政院22日決議，將由政府全額補貼勞工紓困貸款的升息負擔；就學、資金紓困振興、青年創業及啓動金、疫後振興及低碳智慧納管、青年安心成家購屋等貸款及政策性房貸補貼等七大類貸款，亦不受升息影響，仍由政府繼續補貼。

弱勢族羣貸款有政府補貼，但購屋者就直接受升息衝擊，銀行業者表示，房貸利率地板價全部因央行升息半碼再墊高，首購族、二房、三房分別調高至逾2.185％、2.475％、2.595％，購屋的利息負擔將增加。

一般民衆房貸利率地板價指標是公教員工「築巢優利貸」利率，預計下週中華郵政調整存款利率後敲定。若足額反應半碼，築巢優利貸將拉至2.185％。一般房貸陸續反應，可確定的是2.2％起跳房貸利率將成新常態。

首購族的新青安房貸，行政院敲定央行升息半碼部分將新增補貼，因此新青安房貸一段式機動利率，補貼後仍將維持1.775％的市場最低價。

行政院副院長鄭文燦22日召開跨部會議，拍板政府繼續補貼七類貸款，勞動部繼續全額補貼勞工紓困貸款利息，預計受益勞工達52萬人；就學貸款最長可申請12年緩繳本息，期間免負擔本金及利息，利息全由教育部負擔。

政院決定資金紓困振興貸款將配合央行升息調整補貼金額，但須受限每家公司補貼上限（舊貸展延及振興貸款最高22萬元、營運資金貸款最高5.5萬元）。

青年創業及啓動金貸款部分，補貼期間利率調升差額均由政府全額吸收；疫後振興貸款及低碳智慧納管貸款，是依中華郵政定儲機動利率提供補貼，亦將調整補貼金額，補貼額度上限約60萬元；內政部政策性房貸，也將持續補貼因升息所增加利息。