央行打炒房嚇跑買氣 8月預售屋交易量腰斬、六都最慘是它

央行重拳打炒房，新屋買氣被打掉了；據預售屋實價登錄網最新資料，8月全國預售屋交易量達5,744件，較7月約1.27萬件呈現跳水式腰斬。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年前七月預售房市，在臺灣經濟穩健成長的背景下，民衆購屋信心高漲；再加上臺股表現亮眼，財富效應帶動預售屋交易暢旺，光是5、6兩個月。

合計六都、新竹縣市成交量均超過1.3萬件，又以臺中市買氣最狂，5、6月都有逾3,000件交易。

不過，在7月起「房貸之亂」影響擴大後，加上央行與銀行端喝咖啡後，對投資、投機客的不動產放款水龍頭關緊，讓8月全國預售買氣跳水。

以區域來看，8月六都、新竹縣市預售交易量全數較7月暴跌，跌幅最少的臺南市月減45.2%，新北市、桃園市、高雄市三都較上月腰斬，臺北市、臺中市更出現逾六成急縮量，又以北市月減幅達64.5%最高，單月成交量僅剩169件成爲六都最慘。