陽明山美軍宿舍標租案 8月5日開標

國產署首宗文資標租案

爲活化文化資產利用，財政部國產署11日宣佈推出首宗文資標租案「臺北市陽明山美軍宿舍」，得標廠商需支付年租金23.5萬元、履約保證金47萬元外，另需自行負擔文資修復再利用費用等，預計8月5日開標（資格標），再選出實際得標人。

「臺北市陽明山美軍宿舍」案位於北市士林區格致路與建業路口，爲獨棟建物（一層樓），房屋面積約94坪，土地面積約338坪，鄰近陽明山國家公園，得標業者有望效仿花蓮市的「鬆園別館」打造文創新景點。

國產署表示，投標人蔘加投標應檢附企劃書，載明投標人專業能力、文資修復再利用及管理維護計劃等內容，並繳納2.4萬元投標保證金，國產署將於8月5日以資格標方式進行第一輪篩選。

若通過首輪者將進入國產署第二輪評選，由標租機關、文資主管機關及專家學者組成評選會，選出最後得標人。國產署也指出，今年7月20日及7月25日下午皆開放看屋，有意投標者可至現場參觀。

截至今年上半年，我國有315處文化資產由財政部國產署管理，有多達20間以上廟宇或宗祠，堪稱全臺最大廟公。

但近年老舊文資損壞，維護經費相當龐大，且部分文資仍受人佔用，國產署以兩大方式解決文資修復費用負擔，包括認養條款與本次的標租活用。所謂文資認養條款也就是文資佔用人首次簽約且認養五年以上，可豁免繳納補償金，期滿後採免費認養。而本次的文資標租，得標業者同樣也要負擔文資修復再利用成本。

國產署副署長遊適銘指出，文資標租爲首次公開辦理，期待對文資保存維護有興趣專業人士參與投標，共同達成文資活化利用目標。

另國產署也同時公告光電標租「彰化社頭案」，面積約0.6公頃，使用地爲山坡地保育區交通用地，臨路且日照充足，8月3日開標。