陽明山還能建農舍？ 林杏兒曝法拍教父蓋豪宅炒地皮

臺北市議員林杏兒日前揭露，前寬頻房訊總經理遊世一涉嫌「假農舍，真豪宅」，在陽明山違法興建豪宅，藉興建農舍之名，行炒地之實，更質疑若轉手預估獲利高達27億元，要求臺北市政府落實農地農用。(黃敬文翻攝)

臺北市議員林杏兒日前揭露，前寬頻房訊總經理遊世一涉嫌「假農舍，真豪宅」，在陽明山違法興建豪宅，藉興建農舍之名，行炒地之實，更質疑若轉手預估獲利高達27億元，要求臺北市政府落實農地農用，儘速廢止遊世一興建農舍申請人資格及撤銷建築執照；臺北市政府表示，今年5月已勒令其停工徹查，若無改善不得復工。

林杏兒表示，該案位於士林區芝蘭段四小段465地號，從空拍圖可見覈准建築範圍明顯遠遠小於擴大整地範圍，根本沒有維持原地貌80％，爲此巖山裡辦公處自主發起連署，共計1013位居民參與連署，訴求爲立即停工、徹查違法，在違法未釐清前不得動工。

她指出，若以該地區每坪開價80至120萬元來計算，陽明山芝蘭段土地爲2726坪，價值高達27億2千6百萬元，根本是炒地暴利，嚴正呼籲北市府落實農地農用，儘速廢止遊世一興建農舍申請人資格及撤銷建築執照，不能讓陽明山土地成爲特定人的提款機。

北市產發局長陳俊安表示，《農業用地興建農舍辦法》在2015年9月修嚴，但遊世一案是在修嚴前展開農舍興建的申請流程，當時還適用法令舊制，當時改制前的農委會、現今的農業部也認定農舍開發率超過規定的10％達14.93％，今年5月已要求停工徹查。

北市建管處表示，該地未維持總面積90％以上的農地使用，目前大地處已將植栽種回去，並裁罰地主8萬元，後續若想變更設計，須恢復農業部或北市產發局所訂的標準，若無改善作爲就不得復工。