廣州自持商業最大業主佈局西北地區，首進西安

廣州自持商業最大業主首次亮相西北地區。

近日，西安環貿中心招商推介會在西安舉行，正式宣告西安商業進入“環貿TOD”時代。這是越秀商管在西北地區首次亮相，也是旗下“環貿系列”走出廣州的首發作品，將廣州成熟的TOD模式輸出西安，打造當地首例TOD模式商業綜合體。

越秀商管是廣州國企越秀地產旗下商業板塊，去年2月正式更名爲“越秀商管”，擁有“國金”“環貿”和“悅匯”三大產品線，整體運營管理面積超730萬平方米，總資產超1090億元，是廣州自持商業最大業主。其商業版圖覆蓋粵港澳大灣區、華中、華東三大核心區域，佈局北京、廣州、香港、上海、武漢、杭州等核心城市。

今年9月，武漢越秀國際金融中心綜合體在武漢市江漢區正式亮相，這是越秀商管運營的“國金系列”走出廣州的第一個項目。緊隨其後，近日全球招商的西安環貿中心，則是越秀商管“環貿系列”走出廣州的第一個項目，將在2025年三季度開業，以消費新業態、新模式和新場景，推動西安高新區商業升級迭代。

據介紹，西安環貿中心是西安首例陸空TOD綜合體，採用“1＋2＋3”構造，包括一座5A超甲級寫字樓，兩大配套西安ICC環貿天地購物中心和西安高新區萬豪酒店，3種分層化立體交通。

當中，西安ICC環貿天地購物中心面積約2.5萬㎡，包括地下一層和地上四層，規劃以高端餐飲、運動零售、品質生活、輕質餐飲，爲消費者打造精緻有品格的生活磁場。

當前，項目整體施工進度已超過70%，寫字樓預籤率已達到20%，購物中心招商率約40%。

採寫：南都·灣財社記者 邱永芬