廣州灣區新岸（羅衝圍）松溪片區項目開拆

廣州日報訊 （全媒體記者湯南通訊員張智虹）記者日前從廣州市白雲區獲悉，作爲全市首批4個重點片區做地試點項目之一，廣州灣區新岸（羅衝圍）松溪片區項目正式開拆。今年，白雲區鬆洲街將抓緊廣州灣區新岸（羅衝圍）片區松溪片區改造、華爲廣州研發中心進駐有利契機，全力衝刺松溪片區改造首期徵拆工作。

廣州灣區新岸（羅衝圍）片區位於廣州主城區西部出入口，是白雲區進入中心城區的門戶地區、廣佛同城“一江兩岸”的共岸面、廣州西部科創商貿協調發展的優勢區。現狀總建築面積約2600萬平方米，包含多條舊村、多宗舊廠房和舊城鎮用地。目前，白雲區先行啓動松溪、潭村兩個片區的改造，涉及改造範圍約360公頃。

在廣州灣區新岸（羅衝圍）松溪片區項目拆遷現場，是一片“熱辣滾燙”的繁忙景象。站在松溪片區項目青橋街工程處放眼望去，在等待拆除的樓宇之間，一條通往華爲廣州研發中心的道路依稀可見。

青橋街工程西起華糖街華爲廣州研發中心——原華僑糖廠地塊主出入口，東至增槎路，路線全長0.34千米，設計道路等級爲城市次幹路，設計速度30公里/小時，紅線寬度26米，雙向四車道佈置，總投資5億元。

鬆洲街相關負責人介紹，青橋街工程需徵地國有土地2餘畝、集體土地約12畝，涉及徵收建（構）築物約2萬平方米，其中涉及集體住宅28棟。短短2個月時間，該項目已完成超過96%的集體住宅徵收，對拆遷戶的補償均已發放到位，成爲全市實踐城中村改造新模式首個開拆的項目。

2023年初，羅衝圍片區以松溪片區爲首開區，以華爲廣州研發中心進駐爲契機，以數字化建設全覆蓋，全面帶動羅衝圍片區產業轉型升級及城市空間提升。

今年，鬆洲街將抓緊廣州灣區新岸（羅衝圍）片區松溪片區改造、華爲廣州研發中心進駐有利契機，全力衝刺松溪片區改造首期徵拆工作。完成三個摩配城、一個國有舊廠、一個工業園的徵拆工作，年底前累計完成交地50萬平方米，拆除建面56萬平方米，完成50億元固定資產投資。

據介紹，摩配城地塊爲廣州灣區新岸（羅衝圍）片區松溪項目啓動區的重點徵收地塊之一。摩配城位於同康路以南，增槎路以東，衛生河以西，佔地面積約10萬平方米，涉及建設量11萬平方米。目前，三個摩配城正有序開展騰挪前期工作，有關部門已組織千名商戶召開6場宣講會，明確搬遷時間、介紹未來產業規劃，引導產業實現騰挪升級。

鬆洲街相關負責人表示，作爲羅衝圍片區首開區，松溪片區將以華爲廣州研發中心爲龍頭牽引，聚焦智能網聯產業與信息技術國產化，加速華爲智車供應鏈上下游智能電子、數據存儲、智能駕駛等零部件企業，華爲重點投資的智能網聯繫統及核心零部件領域的新勢力企業資源與高新人才引進，配套產業服務與人才生活服務設施，並打造高能級的摩配交易展示中心，整體實現松溪摩配產業集羣升級。

編輯：楊浩賢

來源：廣州日報