廣州市推出第五批20條惠企利民措施 保函可代替現金用作競買土地保證金

新快報訊 記者陳慕媛報道 新快報記者11月6日從廣州市規劃和自然資源局瞭解到，廣州在已出臺的四批97條措施基礎上，發佈《廣州市規劃和自然資源局關於印發進一步優化審批服務機制惠企利民促進經濟社會發展若干措施（第五批）的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》在支持製造業立市、推動房地產市場平穩健康發展、提升市民羣衆滿意度等三個方面，提出20條措施。其中，《通知》明確可使用電子或紙質保函代替現金用作競買土地保證金。

在產業用地審批方面，《通知》提出支持一類物流倉儲用地兼容一類工業用地，兼容後增加的一類物流倉儲用地、一類工業用地建築面積，不再增收土地出讓金，充分利用工業產業區塊內閒置、低效的一類物流倉儲用地，增加全市工業用地規劃總量，提高工業項目承載力。同時增加“長期租賃”的供應方式，進一步推動工業用地供應由出讓爲主向多種供應方式轉變。

《通知》鼓勵設置獨立用地的社區嵌入式服務綜合體（社區服務中心）。鼓勵社區級黨羣、行政、養老、托育、福利、文化、體育等設施合建。支持社區公共服務設施使用功能調整，提高存量建築的靈活性。

爲激活開發建設動能，《通知》明確可使用電子或紙質保函代替現金用作競買土地保證金。同時擴展分用途覈算出讓金項目適用範圍。本次將第二批惠企利民措施在公開出讓項目中落實分用途覈算土地出讓，擴展至協議出讓項目、城市更新項目，通過簽訂土地出讓合同或覆函明確不同用途的土地出讓金，可滿足企業投資測算和稅務統籌決策的需求，提升土地市場活力。