廣州金融機構出手，支持15家房企融資！

近日，廣州市相關金融機構與房地產企業共同簽署戰略合作協議，助力廣州高質量發展。本次簽約對於暢通金融與房地產良性循環，更好支持剛性和改善性住房需求，加速推進“三大工程”建設等意義重大。

15家金融機構——農業銀行、建設銀行、工商銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行、民生銀行、廣州農村商業銀行、廣州銀行、上海浦發銀行、興業銀行、廣發銀行、珠海華潤銀行、招商銀行、交通銀行、中信銀行以及15家企業——廣州安居集團、星河灣集團、廣州機場建投、越秀地產、珠江實業、奧園集團、萬科、華潤置地、保利發展、富力集團、時代中國、珠江投資、合景泰富、雅居樂、方圓集團參加了簽約儀式。

政府：切實緩解“融資難、融資貴”，不盲目抽貸、斷貸、壓貸

廣州市相關負責人表示，年初，廣州發佈了《廣州面向2049的城市發展戰略》的城市規劃，提出要將廣州打造成爲更宜居、更有活力、更可持續開放的城市。希望大家搶抓廣州深化城市更新、推進“新城建”等戰略機遇，加快在穗投資佈局，推動更多項目落地廣州。希望各家銀行發揮金融支持實體經濟主力軍的作用，常態化開展多層次、多樣化融資對接活動，推出更多專屬的金融服務方案，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，持續爲企業引入金融“活水”；支持民營房地產企業發債融資；支持房地產企業通過資本市場合理股權融資，切實緩解企業“融資難、融資貴”難題。

今年廣州市將繼續掀起促經濟、抓項目、搞建設、謀發展的熱潮，切實推動城市高質量發展。房地產企業要準確把握形勢，堅定發展信心，精準定位產品，合理穩妥融資，理性消化庫存，實現借勢發展。金融機構要建立授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求；對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸。住建、金融等部門要靠前服務、加強保障，全力爲在穗銀企排憂解難，助力在穗銀企發展壯大。

銀行：加大逆週期配置，有銀行在穗新增投放超100億元開發貸款

農業銀行廣州分行主要負責人表示，該行聚焦“保交樓、保民生、保穩定”，提供多元化融資渠道，積極響應房地產融資協調機制，強化精準高效金融供給，推動房地產市場平穩運行。爲了更好滿足個人住房貸款需求，該行進一步優化首付比例、貸款利率等個人住房貸款政策。

工商銀行廣州分行主要負責人介紹，今年到5月末，該行房地產開發貸款餘額接近800億元。該行今年還加大了逆週期配置，在廣州市場新增投放超過100億元的開發貸款。

建設銀行廣州分行主要負責人表示，該行已設立20億元的廣州住房租賃基金，助力政府盤活存量的閒置低效物業，改造成租賃住房。

企業：安居集團今年將完成1萬套配售型保障房的籌建和存量轉換

市房地產行業協會相關負責人表示，廣州樓市新政出臺之後，最近一週房地產市場的到訪量、成交量明顯活躍，增長超過80%。市房協將繼續深入瞭解房企的融資需求和存在困難，及時反饋；同時，與市金融業協會加強聯動，助力銀企常態化對接。

廣州安居集團相關負責人表示，正積極助力廣州完成今年1萬套配售型保障房的籌建以及存量轉換工作，以土地保障、金融支持、按需定建作爲保障房買得起的三大支柱。

來源：廣州日報

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本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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