亞洲健康智慧園區 引領健康宅風潮

亞洲健康智慧園區餐廳空間寬敞、設計高雅。 圖╱臺灣房屋提供

臺灣住宅發展從第一波演進到第五波，其凸顯出一個明確的趨勢：從熟齡到全齡，一個能讓您活得愈來愈健康的地方，將會是愈來愈多人的心之所向，也將意味着臺灣樂齡銀髮住宅華麗轉身新思維。

臺灣2020年正式邁入人口負成長後，看似是個危機，但事實上也可能是個轉機。以住宅爲例，近年來隨着人口老化，愈來愈多銀髮住宅或樂齡建築出現。銀髮養生村這種建築模式透過軟硬體的服務，不僅可延緩銀髮族老化，也能有效降低政府的長照或健保負擔。

根據統計，臺灣預計至2025年，65歲以上人口將上看500萬人。一個達到500萬人的族羣是不可忽視的，因爲他們不僅有消費能力，且有消費意願，讓他們過得更好、更安全、更有尊嚴，這種人數激增的爆發力將擴大健康地產的相關需求，因爲他們正處於人生中最在乎健康的階段，對於健康地產的需求勢必將形成一股強大的拉力。樂齡產業已發展成新顯學，臺灣房屋集團總裁彭培業認爲，與其讓臺灣發展成長照大國，倒不如成爲養生大國。

住宅的型態源自人對居住功能性需求，住宅第一波，最普遍的就是一層樓平房。早年人們對於居住的需求非常簡單，就是有一個能遮風避雨、吃飯睡覺的地方。

住宅第二波的代表性建築，就是五層樓公寓。住進公寓的時候，人們已經開始希望搬進好一點的地段，在這個階段的人們，已經意識到環境與生活的關係，好一點的地段意味着比較好的生活機能、比較方便的交通、比較優良的社區環境，所謂的蛋白區、蛋黃區的觀念，也在這個階段逐漸形成。從住宅的第二波演變我們可以發現人對居住的需求不只是住宅本身，住宅所在的環境是否能夠滿足他的需求，亦被人們所看重。

邁入住宅第三波，有電梯的華夏成爲主流。在相同的的地段，人們會覺得華夏的價值高過公寓，因爲它有比較大的空間，有電梯讓人的生活更舒適方便，有比較好的建築品質讓人覺得比公寓有價值。

居住型態繼續演進至住宅第四波，豪宅成爲現今住宅的代表。承繼了華夏的發展特色，消費者對於豪宅的要求是建築品質更高、大廳要氣派、功能要更完整、公社要更豐富、室內空間要更大。第四波豪宅與第三波華夏在本質上的不同在於豪宅是導入「服務」的居住型態，這個服務讓住宅的價值呈現出不同的躍升，即使位於同一個地段，豪宅與旁邊的華夏價格呈現M型化的差別。

現今，擁有度假氛圍的環境、飯店式管理、醫療照護、着重功能整合的住宅，「健康」將成爲第五波住宅的核心概念。

據臺灣房屋集團總裁彭培業表示，與國內知名建築師聶玉璞先生觀摩了上百個頂級健康養生中心，更走遍北臺灣無數塊土地，從基地規模、空氣環境和景觀視野，用最嚴格的那把尺，一絲不苟的嚴謹裁量，最後才選定新竹「關西」來打造「亞洲健康智慧園區」，長者友善的環境，除有得天獨厚的空氣、陽光與溫泉之外，更在園區規劃約3,600坪的療愈園林，讓住戶每日沐浴在森林裡，與大自然共生。

亞洲健康智慧園區，整合軟硬體、生活醫療照護、AI智慧、療愈園林、有機餐飲與多元豐富活動，從內到外，每個小細節都不馬虎，更重要的是離高速公路交流道僅二分鐘，交通的便利性讓長者可以仍然活躍於家人親友的生活圈內，且健康園區附近休閒產業發達，子女探視，互動多元化。

爲臺灣打造出世界華人首選幸福的寓所，更成爲臺灣頂尖健康宅，引領風潮的時代先驅。