亞昕首度插旗臺中科博館特區 搶攻自住、換屋客

亞昕科博館新案於七期公益路接待會館,展出國內外知名藝術家作品,維昕國際建築董事長張維珍(右)、建築師許榮江與藝術品合影。(圖/曾麗芳)

平均地權條例修正案即將上路,預期投資客將退散,自住客、換屋族當道,備受高端置產客青睞的臺中北區植物園、科博館特區,自去年9月起連5個月交易買賣量遞增,5年內新屋價格年漲8%,預售屋價格年增13%,磁吸建商爭相搶進北區購地推案!其中,「林口王」亞昕(5213)集團在臺中14期連推3建案賣出好成績之後,首度插旗科博館、植物園特區推新案,主打「買得起的奢華」!

臺中房仲業者表示,擁有綠地園道、便捷機能與明星學區,正是北區在自住客層中具備高人氣的三大優勢。由於北區科博館周遭,精華區土地整合不易,區域供給多屬中大坪數、高總價個案。根據實價登錄顯示,科博館草悟道周邊豪宅,近一年成交量達121戶,總價區間多以4,000-6,000萬元的大坪數產品爲主。

亞昕集團土地顧問、維昕國際建築董事長張維珍分析說,北區科博館周邊,沿線匯聚高級商辦、金融機構的忠明路,是市區第一條內環線,且與臺中市第一條縱貫道、臺灣大道呈現黃金交叉,奠定主宰中臺灣經濟動脈的地位,也成爲城市繁華起始點。

張維珍表示,臺中最重要的城市之肺,由科博館植物園開始,串連草悟道、市民廣場、國美館、國美園道,直至柳川水岸廊道;看好這條起於忠明路、根植北區繁華的森林軸線,不僅蘊藏深厚藝文資源,更有放眼未來的高潛力,亞昕集團由點串線成面,從科博館新案起始,整合市區菁華區段,落實全方位的深根佈局。

張維珍強調,除了地段難能可貴,亞昕集團此次特別打造「亞昕豐學館」,以城市美學策展概念切入,於七期公益路接待會館展出國內外知名藝術家作品,一來呼應科博館草悟道的藝文氣息,二來也延續亞昕的日系精工美學實力,將藝術融入日常風景,在城市街區打造真正的生活美術館。

建築規劃因地制宜,以住戶需求爲優先,爲自住客訂製更好的選項,亞昕「科博館新案」跳脫區域窠臼,以25~40坪2-3房,爲嚮往科博特區的年輕菁英,創造可直視科博館草悟道的唯一機會。

從30層的亞昕昕聯心、29層的亞昕華威、28層的天地昕,到臺中科博特區即將推出的28層新案,擁有超高層建築實績的亞昕,今年適逢集團30週年,在定錨14期、屢創銷售佳績後,從重劃區跨足菁華區段,鎖定剛性自住、換屋客層,從品牌擅長的超高層住宅出發,善用多年規劃經驗,再創獨樹一格的天際線學。

亞昕首度插旗臺中市區推案,就選擇名宅風向球-科博館植物園特區,近千坪完整基地,規劃28F摩天雙塔,是北區久違的指標建案、區域最高宜居建築,凌空105米優勢,將7萬6,300坪綠盡收眼底,更呈現品牌持續領銜的企圖心。

建築師許榮江表示,全案除延請日本職人田中純夫擔任首席工程顧問,將日系工法、嚴謹審覈和品管流程內化爲品牌DNA,創造區域新高標,亞昕科博館新案亦匯聚頂尖結構技師團隊,以2022最新超高層工法,搭配SC 550W高強度鋼筋、高磅數混凝土,建築規劃更取得耐震標章、銀級智慧建築與銀級綠建築三重認證,接軌國際ESG潮流,打造真正友善環境、安全無虞的永續地標。