亞太國際地產攜手名建商　菲律賓再拿下一城　

▲世紀高塔CENTURY SPIRE的公共空間，裝潢高雅。（圖／亞太國際地產提供，以下同）

生活中心／綜合報導

深根經營國際不動產代銷業務的亞太國際地產，近期已開賣菲律賓馬尼拉精華區建案。亞太國際地產向來攜手與國際知名建商合作，在堅持建案選擇及品牌知名度上一如往昔。

4年多來，先在馬來西亞一舉成名，後又領先國內業者，陸續進軍新加坡、紐澳、英國、中國、泰國等14個國家，近期已進駐菲律賓市場，預料將對國內海外不動產市場生態注入新的活水。

亞太國際地產總經理秦啓鬆表示，亞太國際地產從2012年成立以來，在臺灣已有8個營業據點，至目前爲止，已在14個國家、26個城市、推出36個建案，全球總銷金額超過三千多億臺幣。

▲世紀高塔CENTURY SPIRE的辦公室， 可看到眺高的視野。

秦啓鬆透露，之所以馬來西亞最大上市發展商SP Setia、馬星集團、百年建商E&O、香港上市開發商碧桂園、泰國最大上市發展商上思睿集團，甚至此次在菲律賓合作的最大上市地產商世紀地產Century Properties Group會找上亞太國際地產合作，除了亞太的專業及成熟度外，主要還是考量通路的綜效。

他表示，亞太國際地產自行代銷海外房產成績斐然，因此吸引超過千家業者有興趣加入聯銷的行列，擴大了銷售的廣度，這也是亞太國際地產的優勢之一。他指出，當初進入馬來西亞及東協市場，是花了相當多的心力去深耕佈局，後進者也是看到市場被打開才紛紛轉入。

秦啓鬆說：「我們當然歡迎與有信譽的業者進行良性競爭，但畢竟市場是自由機制，有良幣自然也有劣幣，但我相信市場可以越做越大，保障機制也會越來越健全，這對消費者來說是好事。」

▲世紀高塔CENTURY SPIRE的辦公室佈置，提供個人品味。

令人屏息期待的世紀高塔～將由亞太國際地產獨家銷售。位在馬尼拉馬卡提(MAKATI)金融商業特區的世紀高塔CENTURY SPIRE〜是菲律賓第一大建商世紀地產Century Properties Group和ARMANI合作的唯一一棟豪華住宅。

世紀高塔樓高60層、位在金融特區、和ARMANI首席設計師DANIEL LIBESKIND 合作，裝潢、設計、家飾，每一個細節都由ARMANI精選，展現對時尚舒適與功能的追求，這是ARMANI 在世界最高樓杜拜哈利法塔成立 ARMANI HOTEL以來，在亞洲推出的唯一一個國際品牌建案。世紀高塔自從2013年底開賣以來，銷售超過八成，買家大多來自日本和新加坡。世紀高塔CENTURY SPIRE目前只剩一百多戶，國內許多行家最近不斷詢問臺灣何時開賣？

根據亞洲房價對收入所得比排行榜調查(每平方米價格/人均GDP)X100，菲律賓高達113倍，爲何如此高單價媲美臺北市大安區行情的豪宅，還讓投資客趨之若鶩？

分析顯示，菲律賓生活品質及基礎建設有長足進步，超越印尼、越南和柬埔寨；根據新加坡國立大學李光耀公共政策學院亞洲競爭力研究所調查〜在東協十國競爭力評比當中，菲律賓的總體經濟穩定度、政府與機構治理兩個條件持續超越越南；加上英語在菲律賓暢行無阻；2015年菲律賓經濟持續起飛，GDP成長達6.4%；以及許多跨國企業進駐，使得馬卡提金融中心內的地標豪宅成爲炙手可熱的搶手貨。

▲世紀高塔CENTURY SPIRE的套房設計，重視時尚風格。