壓力好大！　在臺北市買新房　竟要不吃不喝33年！

▲根據《住展》雜誌統計北臺灣新建案房價所得比，其中臺北市購屋壓力最大，得不吃不喝33年才能買到一間新房子。（圖／記者李毓康攝）記者葉佳華／臺北報導

根據《住展》雜誌統計北臺灣新建案房價所得比，結果雙北市依舊是購屋壓力最高的地方，其中，臺北市每年每戶家庭可支配所得約113.4萬元（中位數），若購買中位數房型的45坪標準三房、總價約3,776萬元（不含車位）來估算，等於要不吃不喝33.3年才能買到一間新房子。

根據行政院主計總處所發佈的年度數據，北臺灣以臺北市每戶家庭可支配所得（中位數）最高，約爲113.4萬元，再搭配《住展》雜誌統計，2016年第四季新建案平均每坪行情來到83.9萬元估算，中位數房型的45坪三房，總價約3,776萬，換算下來，臺北市每一家庭購屋所得比高達33.3年，等於要不吃不喝33.3年才能買一間房子。

《住展》雜誌企研室經理何世昌認爲，以現在低利率、資金豐沛的環境來看，若想靠房價跳水來降低購屋壓力，似乎有點緣木求魚，加上目前房價似乎沒有崩盤的跡象，因此，還得靠政府努力拚經濟，讓家庭薪資收入出現大幅成長，才能進一步紓緩購屋壓力。反觀，北臺灣購屋負擔最低的縣市，竟意外落在桃、竹地區，房價所得比接近11倍，其中，桃園市每年每戶家庭可支配所得約93.3萬（中位數），以新建案標準三房總價約1,016萬估算，房價所得比僅10.85倍，是買新建案最輕鬆的縣市，僅是臺北市民購買新房子負擔的三分之一。

何世昌也分析，桃園市工業產值居全國第一，家庭可支配所得不亞於科技新貴濟濟的新竹地區，加上桃園市近期新建案價格下修劇烈，各區跌幅從10％至20％不等，使得桃園市民的購屋壓力大幅減輕。▼北臺灣新建案房價所得比統計。（圖／《住展》雜誌提供）