學府名邸售樓處電話房價、位置、實景圖展示！建面約46-66㎡

西安【學府名邸】售樓處 02988777723（營銷中心）

戶型圖丨項目介紹丨房源丨_周邊配套丨詳細解答

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經開二校旁·運動公園地鐵口·70年產權現房· 經開CBD·低總價低首付

項目名稱：學府名邸

樓盤地址：鳳城北路與風場十一路交叉口

項目區域：經開區

地鐵線路：地鐵2號線（運動公園站A口）500米；地鐵4號線（文景路站）900米；

項目均價：14000/平米

特色標籤：地鐵口，名校旁，現房發售；稀缺小面積住宅

拿地時間：2014年

用途(投資、改善、剛需)：投資

物業類型：住宅

裝修情況：毛坯

開盤情況(認籌、平銷、搖號)：平銷

交房時間：2022.11.31

產權年限：70

物業公司：世融物業

市政供暖：地輻熱

開發商：世茂集團

開發商品牌：一線品牌

項目戶型面積區間：46—66

梯戶比：5/24

項目總面積：32.14畝

總戶數：407

車位數：470

物業費：1.9元/平米/月

交通配套：距西安北站2.5㎞，機場19公里，地鐵2號線（運動公園站A口）500米，地鐵4號線（文景路站）900米，公交線路近20條，

教育資源：經開二校（一路之隔）經開一校（1.4㎞）；經開五小（1.1㎞）；經開實驗小學1.9㎞；

醫療健康：市中醫院2.5㎞，西航醫院1㎞；明光醫院1.5㎞，市兒童醫院經開院區10㎞

生活娛樂：2.5㎞內熙地港，大融城，未央國際，漢神購物廣場，1㎞內首創禧悅裡，文景商務廣場，永輝超市；

學府名邸6大熱買理由

①【板塊熱 擘畫經開發展密碼】

學府名邸遵循西安發展大勢，擇址經開區央軸，彙集政治、經濟、商務三大板塊磅礴資源，聚合西安發展動力，鼎成城市新名片，成就城市置業熱土，經開區的“黃金時期”已然拉開序幕，置業正當時。(信息來源:經開發布)

②【實景現房 品質親眼可鑑】學府名邸實景現房所見即所得，能讓購房者切身瞭解樓盤的真實情況，考察周邊配套配置情況，將購房的一切風險降至最低，品質親眼可鑑，交付有保障，置業更安心。

③【教育優 預定成長高起點】學府名邸一路之隔爲經開二校，它是由經開管委會出資建設的九年義務教育公辦學校，校長從寶雞市高新一小(媲美西安市高新一小)聘請而來，西安學校唯一設計地下接駁系統，陝西四所人工智能實驗校之一，學區範圍內小區住戶2萬戶，據調研約4000戶是爲了孩子上學專門遷址而來。

④【人氣旺 鏈接區域強勁消費力】

人氣商圈匯聚 蘊育一城繁華

學府名邸臨近西安CBD經開中心區，3公里範圍內集中了96座寫字樓，多個商業中心匯聚，海量的租客、人流、商機聚集於此，人潮聚錢潮。

知名醫療機構 健康生活保障

西安市中醫院、西安市第三醫院、未央光明醫院等多所醫療機構環伺，提供強大醫療健康保障，構建城北健康經濟圈，提升區域消費驅動力。

生態公園環伺 盡享綠意自然

毗鄰城市運動公園，漢城湖旅遊景區，未央湖公園等多個生態公園薈萃，盡攬一城綠

意。生態資源優渥，締造城市生態人居大境。

⑤【首付低 高性價比小戶型】

學府名邸學府畔實景現房，建面約45-66㎡小戶型，不僅面積小總價低，還擁有70年大產權，是經開區高性價比的實景小戶型，難得置業好時機，速搶實景現房!

⑥【流通易 把握入場好時機】

學府名邸位於西安經開要核，小面積戶型的實景現房，流通性更高，潛力更大。屬於經開區價格窪地，面積小總價低，升值空間大，不管是自住還是出租都是很好的選擇。

【戶型圖】

A戶型【約66㎡】

B戶型【約57㎡】

C戶型【約46㎡】

D戶型【約60㎡】

E戶型【約51㎡】

【學府名邸】售樓處 02988777723【售樓中心】

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