選後房市人氣未退場 1月房市淡季不淡

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

信義房屋統計全臺門市1月房市交易狀況，選後房市買氣持續回籠，即使時間即將步入2月農曆年節，不過1月房市買氣淡季不淡，交易量僅較12月微幅減少，整體買氣穩定，其中又以總價1,000~1,500萬元的自用住宅交易表現最好。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年1月適逢春節期間，是交易最低迷的月份，今年農曆春節則是落在2月份，1月有完整的工作日，因此交易量出現明顯年增，而1月也是總統大選告一段落的時間點，加上買方又等不到房價回頭，因此自用客在靠近農曆年節前的買氣仍相當穩健，並未因爲靠近過年而縮手等待。

統計顯示，1月房市表現最好是總價1,000~1,500萬元的市場，每4間交易就有一間是該總價帶，且佔比還較前一個月提升，臺北市總價2,000~2,500萬交易穩定，新北市則出現換屋型買盤，總價2,000~2,500萬元交易增溫，桃園市則是四成的交易都成交在1,000~1,500萬元，新竹總價1,500~2,000萬元交易最多，臺中市同樣1,000~1,500萬元交易最多，高雄也是同樣狀況。

曾敬德指出，隨房價高漲全臺購置千萬住宅，已經越來越爲普遍，由於選前房市受選舉影響就不深，選後買盤仍穩定輸出，預料農曆年後房市應該還是會有一波小陽春，接下來就要看329檔期一手市場的表現狀況。