徐州11月市區商品住宅銷量同比增長24．91％

近日，克爾瑞發佈最新數據，11月份，徐州市區商品住宅成交15.28萬㎡，同比上漲24.91%。房地產市場年底衝刺之時，徐州樓市回溫明顯。

根據克爾瑞數據顯示，11月份，徐州市區共有5個樓盤銷售額過億元，分別爲：保利建發天瑞、中海黃龍雲起、和著湖山、招商序、萬科檐語間，均爲改善型樓盤。其中，1—11月，保利建發天瑞以17.61億元的成績成爲單項目銷售冠軍，招商序、萬科翠灣中城銷售額也分別達到14.28億元和7.69億元，展現出徐州購房者對該類型樓盤的青睞。

針對11月份銷售數據，房地產行業人士分析認爲，稅費減低、首付減少、利率降低、降低存量房利率、青年人才購房券補貼，一系列利好政策組合拳效應已初步顯現，市場信心得到了提振，“止跌回穩”情況明顯，這也將推動徐州樓市走向平穩健康。

市場向好，還體現在二手房銷售數據上，貝殼找房行情數據顯示，11月徐州二手房成交均價約8800元/㎡，比上月上漲0.7%；新增掛牌8727套，比上月上漲25.4%。徐州市住建局統計數字顯示，1月—11月，該市二手房成交量始終領跑新房。徐州經紀行業協會負責人表示，賣家以價換量讓剛需購房人羣提供了更多的選擇機會。

除二手房外，保障性住房是未來剛需羣體的主要選擇之一。12月2日，徐州市開啓配售型保障性住房推售工作，768套配售型保障性住房面向受保障工薪收入羣體推售，房地產市場“市場+保障”雙軌制逐漸形成。通過保障性住房讓工薪收入羣體逐步實現居者有其屋，消除買不起商品住房的焦慮，放開手腳爲美好生活奮鬥；讓商品住房迴歸商品屬性，滿足改善性住房需求，促進穩地價、穩房價、穩預期，推動房地產業轉型和高質量發展。(馬志亞)

來源：揚子晚報/紫牛新聞