休閒農業設施用地 要課地價稅

休閒農場已成爲近年的傳統農業轉型新趨勢。桃園市政府地方稅務局表示，休閒農場的農業用地，得視經營需要及規模設置相關休閒農業設施，但應取得許可登記證，並依土地稅法等相關規定辦理營業登記及納稅。

稅務局進一步指出，休閒農場土地作爲住宿設施、餐飲設施、自產農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心，因得依休閒農業輔導管理辦法第19條第2項規定，申請變更爲非農業用地，所以要改課地價稅。

至於門票收費設施、警衛設施、涼亭（棚）設施、眺望設施、衛生設施、農業體驗設施、生態體驗設施、安全防護設施、平面停車場、標示解說設施、露營設施、休閒步道、水土保持設施、環境保護設施、農路等設施，則應視其實際使用情形，依規定辦理課徵田賦或地價稅，不過目前停徵田賦。

地價稅的課徵基礎，是按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內，所有土地的地價總額計算課徵。

地價總額則是指，每一土地所有權人，依法定程序辦理規定地價或重新規定地價，經核列歸戶冊的地價總額。