興富發 手握逾4,400億新案

興富發13日召開股東會，通過配息0.5元、配股1元。展望2024年業績，興富發預計有五大建案陸續完工，包括桃園「站前新銳」、臺中「文心愛悅」、臺南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」、高雄「愛情河左岸」等將陸續完工，新屋完工金額近360億元；目前在手可供推案的建案超過40筆、金額約4,485億元，推案量預估將維持穩定成長。另，瞄準房地產剛性需求，以「住宅」和「商辦」雙引擎前進，「興富發永遠都會站在市場這一方」。

興富發副總經理廖昭雄表示，興富發目前手握逾4,485億元案量，會在2024到2029年陸續完工交屋；其中臺中佔比最多、達30％～35％，高雄佔30％，臺南佔5％，其餘爲雙北市和桃園共約3成。另外，還有請照、審查中的高雄特貿三案約500億～600億元、及汐止工建段商辦案約204億元等，重押商辦市場。

對於興富發集團的飯店佈局，負責洽談和操盤的興富發集團總裁鄭欽天長公子鄭鈞方表示，繼開出臺南安平雅樂軒之後，金山溫泉飯店已與國際高端飯店品牌洽談中，目標2025年農曆年前可望正式開幕，另外高雄「美術館一號院」的高雄凱悅飯店，則如期進行中，預計明年底可望完工開幕。

接下來集團開發規模最大的開發案之一高雄特貿三，也有進度，廖昭雄指出，目前正由高雄市府審議中，規劃有六大棟辦公，興富發將分回四棟，其中一棟會朝向微型商辦大樓來規畫，每單位坪數60～80坪，以期爲市府規劃引進AIot產業及未來進駐高雄的AI產業鏈，提供更完善的商辦服務，暫估未來總銷將達500億～600億元。