新「園區一哥」出線!南科產值稱霸全臺,臺北大直豪宅地王千坪造城系列

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叫我第一名!臺南科學園區近年憑藉3奈米制程快速崛起,2023年產值衝上1.58兆元,一舉超越竹科、中科,成爲臺灣科技園區新龍頭。強勁的營業額帶動薪資成長,根據人力銀行調查,2023年臺南地區平均薪資突破4萬元,南北薪資差距縮小,吸引更多科技菁英涌入臺南,以及北漂青年返鄉,享受更高CP值的生活。

龐大就業人口涌入,促使南科周邊房市持續升溫,尤其善化因位於南科第一圈,火車站加持,生活機能成熟,還有多所優質學校和雙語幼兒園,成爲家庭族羣首選的熱門移居區域,根據內政部實價登錄顯示,善化的預售屋房價已站上4字頭,引發社羣網友熱烈討論。

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有已購客推測,「依照竹科經驗,想當年竹科周邊預售房價也是2字頭起跳,不到10年就來到7字頭,千萬別小看科技新貴的鈔能力!」也有資深房東勸敗:「原物料都在漲,房價應該回不去了,若有需求可考慮趕快下手,自住收租都好,10年後你會感謝自己。」還有置產老司機點出關鍵:「南科房子越蓋越多,一堆建案打着南科、臺積電的旗號,要多看多比較,地段、品牌纔是保值關鍵。」

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近期善化最具話題的指標建案,就是由良茂建設推出的千坪造城系列—「良茂合心城」,良茂建設四十有誠•以客爲尊,代表作大直「良茂京都」曾創下房子還沒蓋好、就被建設公司鐵粉秒殺完銷的佳話;士林「良茂詠悅」、竹北「良茂New Park」、「良茂Life Park」、青埔「良茂詠恆」等,40多年來始終保持住宅個案百分之百完銷的紀錄!不只如此,良茂的事業版圖橫跨五星級「臺北美福大飯店」、「帝寶管家」良福保全綜管事業,整合營造、空調水電、建材提供全方位一條龍服務,是國內首屈一指的「建築模範生」。此次選在臺南善化推出26-36坪輕豪宅,讓南科新貴可以用高CP值的價格,享受頂規名宅級的居住品質。

「良茂合心城」距南科車程約5分鐘,善化國小、善化商圈、溪美公園皆在5分鐘生活圈內,開車上國道一號或是到善化火車站搭乘大衆運輸也很方便,可滿足一家大小通勤、上學、採買、休閒等需求,絕佳地段加上良茂品牌力,立刻成爲區域焦點,磁吸舉家搬遷至臺南的新移民,以及在地首購、換屋族。

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