新青安為討好年輕人而生？ 卓揆否認：幫助需要房的人

行政院長卓榮泰（左）今（25）上午出席立法院施政方針報告及備詢，內政部長劉世芳（右）說明。記者曾學仁／攝影

新青安貸款近期被質疑有人頭戶、轉租等問題，行政院昨日舉行新青安房貸檢討會議，院長卓榮泰主持。卓揆今赴立法院備詢，民衆黨立委黃珊珊問新青安貸款是否爲討好年輕人？卓揆否認，並稱新青安立意佳；內政部長劉世芳被問到租金實價登錄議題表示，揭露資訊須依照法令，手上有資料也不能隨便披露。

黃珊珊表示，卓榮泰昨日就新青安貸款開了內部會議，爲何開會？卓揆表示，新青安貸款補貼原意非常好，幫助年輕人、需要房屋的人，經過這段時間實行，房價高漲絕非單一元素。

黃珊珊說，申請新青安時，銀行有非常多話術，例如不用把租金交給房東，應該拿來買房子，有五年寬限期，利息是政府幫忙出，政府不會讓房價跌，寬限期過了就可以賣房子，年輕人知道這種狀況，還是投下去，寬限期過了纔是房價泡沫開始？卓榮泰表示，部分在市場上的不動產專家，也看到諸如此類的問題，會請各部會提出現在的作爲跟未來的精進。卓揆也否認新青安貸款是爲討好年輕人，表示政策原始立意不是這樣。

黃珊珊質疑，貸款前要求自住，寫了切結書卻無人力、物力稽覈，有些甚至把房子租出去，又拿了租金補貼。劉世芳表示，還沒有進行檢討機制前，確實發現這個缺點，勾稽出來可能會踢出新青安貸款。卓榮泰也說，嚴重到需要進行法律訴訟時，切結是有效依據。

黃珊珊接着就租屋市場亂象質詢，點出包括不準設戶口、不準報稅、不準領租金補貼。劉世芳表示，有檢討改進，但不是隻有租屋補貼還有包租業者，如果要把租金對外披露，資訊揭露是根本之道，需要先處理。

黃珊珊再問，全臺有300萬租屋族，申請到租金補貼是少數人，很多人拿不到租金補貼，尤其是學生。有8萬戶是包租代管，有無做租戶實價登錄？劉世芳表示，有50到60萬筆是租金補貼，目前爲止要用勾稽方式處理，如果要做資訊揭露，還是要依照法令，否則會違反政府資訊公開法跟個資法，4月19日有邀集地方政府跟產業公會召開會議，根據法源就是租賃住宅市場發展及管理條例。

黃珊珊追問，是否支持租金實價登錄？建議應此目標邁進。劉世芳表示，實價登錄是資訊透明化之一，但要看對象，先把資訊透明化做到，資料在手上也不能隨便披露。