新北最後一塊市政特區 都廳大院登場

「都廳大院」一次匯聚市政中心、科技園區、軌道交通以及水岸都會公園4項重大利多，圖爲3D示意圖。 （業者提供）

「都廳大院」緊鄰第二行政中心，更享有捷運、公園、水岸等優勢。（業者提供）

衆所矚目的三重新市政特區、第一期總銷達450億的「都廳大院」終於登場，挾新北市第二行政中心、東森電視總部大樓動工，以及捷運先嗇宮站出站即到家、緊鄰424公頃大臺北都會水岸公園、與新北科技園區效應等利多，6字頭房價相較一橋之隔的臺北雙星特區130~150萬元、新板特區90~100萬元親民，成爲雙北房價凹陷區，搶攻置產、自住買盤，雖尚未正式公開銷售，早已吸引甲山林VIP、銀行行員搶先至接待中心看房。

甲山林集團總經理張境在分析，三重新市政特區「都廳大院」一次匯聚4項重大利多，包括市政中心、科技園區、軌道交通以及水岸都會公園等。市政中心部分將提供3萬2000坪第二行政中心辦公空間、容納3000名市政員工並興闢市民廣場；科技園區部分，除已動工的東森電視總部，周邊1公里內還有玉山銀行希望大樓、三花棉業、羣光電子、藍天電腦總部等，將與第二行政中心共同形塑強大總部經濟產業聚落，成爲新科技廊帶，科技效應發威，將超車內科、南軟。

基地位於捷運先嗇宮站出口旁，1站達捷運機場線三重站，可直達機場接軌國際，2站達臺北車站，3站之內可串聯6條捷運線，除此之外鄰近中山高、臺64線、新北環快、臺1線快速道路以及臺北橋、忠孝橋等共8大聯外橋樑。及串聯全臺最大424公頃大臺北都會河濱公園，包括瀑布滑草景觀、自行車道、雲豹滑梯等，水岸綠意環境可說是得天獨厚。

基地面積達4562坪，規劃3幢8棟，地上28樓、地下6樓建築，近2300戶，規劃20-45坪2-4房，目前每坪6字頭開賣，相較周邊新案動輒百萬單價屬於房價凹陷區，確實吸引自住客、置產客搶進。