新北重劃水岸首席 陸江沄莊

陸江建設在三重仁義水岸首排推美學代表作「陸江沄莊」，品牌粉絲置產卡位。圖／業者提供

北士科去年橫空出世，從9字頭跳漲到每坪實登120～132萬元，也讓重陽橋一橋之隔、行情約1/2價的三重，收穫外溢買氣。據悉，重陽重劃區因開發飽和、僅少數中古物件釋出，未來創價空間有限，仁義重劃區今年8月登場的淡水河第一排預售案「陸江沄莊」表現亮眼，仁義明年還有元利3案、樂樺「元利樂樺」二期，和聯上1案要登場，有望進一步堆高地段價值。

陸江建設是三蘆知名的品牌建商，藉陸江當代、陸江聚、陸江新建築等案累積出不少實力雄厚的高端客羣。基地453坪、18層樓高水岸地標的「陸江沄莊」，擁有環河北路二段少數河景沒被高架橋切斷和電塔遮擋的視野優勢，能隔水遠眺圓山飯店、101、北車新光大樓，開案去化最快不是低總價戶型，反而是三房最大的39坪A戶，與兩房較大的28坪D戶，代表「陸江品牌粉絲」要買就挑最好的特性。

現場專案簡子悳透露，仁義重劃區水岸起漲，讓陸江沄莊開始吸引有置產思維的自住客進場，9月後E戶22坪2房詢問度升溫，不乏有3房已購客爲就近照顧長輩或子女未來出社會的需求，考慮再加購。

此外，有「置產思維」的自住客也看好仁義重劃區進入衝刺階段，藉E戶總價優勢卡位陸江品牌水岸社區，坐收長期置產效益，且未來社區住戶承接力道強，進可攻退可守。