新北社宅「租金分級」新制上路 首批240戶29日公告招租

土城大安社宅29日正式公告招租。（新北住都中心提供）

土城大安社宅室內居住空間舒適寬敞。（新北住都中心提供

新北市2024年首批社宅招租今（29）日正式公告，土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等五處總計240戶，加上新店央北、三峽國光等遞補名單已用罄，辦理聯合招租，受理收件期間爲3月12日起至4月11日止。新北住都中心表示，此次開始適用「租金分級」新制，依民衆可負擔能力訂定租金價格，推出多項措施照顧市民居住需求。

住都中心說明，以往新北社宅是以「身份」作區別，一般戶、優先戶租金分別爲市價8折及64折。住都中心執行長錢奕綱說，市府爲確保社宅租金公平性，讓弱勢家庭能用更合理租金承租，今年1月1日起招租及續約的社宅，開始實施「分級租金」新制，依據承租戶的「所得」來訂定租金等級。

錢奕綱補充，新制上路後，優先戶與一般戶差別只有應繳保證金及總租期的不同，租金則會視申請人「所得及是否符合弱勢身份」而定；租金總計分爲4階，以未達最低收入生活費標準的1、1.5、2.5、3.5 倍覈計，第1-4階依序爲家庭成員平均每人每月收入1.6萬、2.4萬、4萬、5.6萬以下，其中第1、2階需同時符合弱勢身份，提高經濟及社會弱勢戶租金優惠。

住都中心表示，基於入住社宅機率的公平性，從此次招租開始，申請人在優先戶及一般戶身份中只能擇定一種提出申請，另外還首度納入「新北市社宅育兒家庭入住機制提升措施」、「新北市社宅長者安心居住方案」及「代爲查調財產、所得清單」等多項加強照顧市民的市府政策及中心便民措施，服務再升級。

首度招租的土城大安、土城永和、板橋江翠及土城明德2號社宅，步行至捷運站皆可在5-10分鐘內抵達，交通便捷。套房、兩房及三房的月租金最低4700元、8600元、12100元起，歡迎符合申租資格的民衆於期限內踊躍申辦，招租相關文件可至新北住都中心官網查閱與下載。