挾業績反彈 名軒、京城權證火

由於大筆房地產建案均於今年下旬完工並交屋，中南部房地產交投尤其熱絡，使營建股基本面佳、股價具支撐。圖／本報資料照片

名軒、京城熱門權證

營建股在中央一系列打炒房措施、限貸令與銀行房貸達水位等利空消化完畢後，8月30日迎來大幅反彈，營建指數上漲3.72％成爲最強勢族羣，由於大筆房地產建案均於今年下旬完工並交屋，中南部房地產交投尤其熱絡，使營建股基本面佳、股價具支撐，營建指數一舉站回所有均線，名軒（1442）、京城（2524）均受惠，分別大漲4.52％與7.33％表態。

麗寶集團旗下名軒開發，在淡海造鎮大案「名軒海樂地」持續交屋入帳下，上半年大賺近14億元，已達去年全年獲利八成多，每股稅後純益（EPS）達3.81元；7月營收9.23億元、年增率更高達1,326.74％、年增率連續七個月高成長，月營業收益動能穩定攀升中。

法人表示，名軒目前手中握有土地存量逾450億元，高雄首宗捷運土地聯開案，及今年得標的臺北市兩筆國產署地上權土地等，好未來十年的業績動能可期。

京城建設上半年EPS 1.67元並優於去年同期的0.13元，同時超越去年全年的獲利，同時京城2024下半年還有售地的收入挹注，獲利將優於上半年；京城建設第三季有「新世界」完工，該案總銷約70億元、已售近六成，最快第三季底開始交屋併入帳。

京城建設看好高雄房市熱潮，以10億元買進高鐵左營站672坪建地，今年累計至今，京城已耗資39億元買了3,110坪土地，這是京城近年來獵地動作相當積極的一年，累積土地庫存高達3.41萬坪，土地分佈以農16和美術館居多，部份則位於南高雄的亞灣特區。