香港樓市：賣地供應不足，短期供應充足

【美聯物業首席分析師劉嘉輝稱香港今年賣地供應或難達目標】香港政府順應市況推出規模較細用地，鐵路項目亦拆細推出，今年首 3 季可興建單位約 6470 夥，僅佔全年目標近一半。近日，香港發展局公佈本財政年第三季賣地計劃，單計住宅官地等，第三季只有約 2200 個單位。首三季賣地計劃合計可興建約 6470 夥，佔全年供應目標 1.32 萬夥近一半。截至 8 月底，累積貨尾量接近 2.2 萬夥，早前已批出預售樓花同意書但尚未發售及累積待批預售樓花的私人住宅單位，合共高達 4.9 萬夥，短期供應足以應付需求。