香港樓市火爆，新市民與美籍華人巨資搶購成亮點

據香港《信報》，隨着今年2月底香港樓市全面取消限購政策，樓市成交量急劇攀升，投資熱情空前高漲。據市場消息，近期有一位新市民在香港樓市大肆掃貨，從4月開始僅三個月內，便斥資逾1.8億元購入12個新盤住宅單位及44個車位，投資力度之大令人矚目。同時，一位美籍華人也在同期內斥資近1.8億元，在香港購得兩處住宅及三個商鋪，兩大投資者共投入資金近3.6億元。

樓市政策的放寬成爲此輪投資熱潮的催化劑。今年2月底的《財政預算案》中，非本地人士及大額投資者購買住宅物業的“辣招”稅被全面取消，即取消了最高達物業價值30%的重稅，此舉顯著降低了投資者的入市門檻，立即激發了市場的強烈反應。

這位新市民投資者動作迅速，目標精準，不僅成功搶購了佳明集團旗下的土瓜灣明雋和青衣明翹匯的多套住宅，還大量購入將軍澳南豐廣場的車位，其投資策略顯示了深厚的市場洞察力和資金實力。值得注意的是，該投資者在多年前已有在港投資經驗，且多爲商用物業，此番更是抓住樓市調整的契機，進行中長線佈局。

而另一位美籍華人投資者也不甘落後，不僅在尖沙咀連購三處高價商鋪，還斥巨資購入大嶼山愉景灣和尖沙咀名鑄的豪宅項目，展現出對香港房地產市場的充分信心和廣泛佈局。

此番香港樓市的搶購熱潮，不僅彰顯了香港作爲國際大都市的吸引力和投資價值，也反映出在全球經濟不確定性的背景下，投資者對香港樓市的穩定性和增長潛力的認可。隨着政策環境的進一步寬鬆和市場信心的恢復，香港樓市有望持續回暖，吸引更多國內外投資者的關注與參與。

本文源自：金融界

作者：歸林