隈研吾來臺 揭Kuma Tower面紗

日本知名建築師隈研吾（右起）首棟留名建築選在「聯聚中維大廈」Kuma Tower，聯聚董事長江韋侖將打造顛覆中臺灣頂級辦公之作，可望挑戰中臺灣最高單價豪宅。圖／聯聚建設提供

聯聚中維大廈Kuma Tower 小檔案

聯聚建設董事長江韋侖16日力邀日本知名建築大師隈研吾來臺，爲雙方攜手合作打造的頂級商辦最新力作「聯聚中維大廈」Kuma Tower，正式登場，點燃商用不動產市場戰火，現場擠爆200多人，呈現爆棚的盛況。

隈研吾表示，這將是史上第一座以自己名字冠名、也是他操刀的最高建築物，達208公尺，可望是中臺灣新地標；江韋侖則表示，希望打造顛覆中臺灣頂級辦公之作，改寫頂級商辦公大樓的新標竿，目前每坪成交價平均達70幾萬元。

聯聚建設揮軍頂級辦公市場的第二號作品「聯聚中維大廈」，首度以隈研吾建築師的姓予以冠名，公開及簽約甫於7月正式啓動。

該案基地位於市政路、市政北一路，原本爲聯聚建設的七期服務中心，面積達2,380坪，規畫樓高42層樓、地下7層的頂級商辦大樓，約234戶，主力坪數80～150坪，一整個樓層坪數約760坪，每坪開價落在70萬～90萬元，挑戰中臺灣地區最高單價的紀錄，總銷達270億元。

至於「聯聚中維大廈」的建築總高度，達208公尺，是隈研吾生涯中建築高度最高的代表作，也是畏研吾惟一的冠名之作。

16日江韋侖邀請隈研吾來臺舉辦「與談會」，分享建築的體驗。隈研吾表示，與江韋侖的作品給我留下了深刻的印象，感受到他們對藝術和細節的執着，充滿着來自世界各地的藝術品，每個空間都散發着精心策劃的感覺，所以當江先生邀請一起創建臺中新地標建築時，很高興接受挑戰並接受這個項目。

隈研吾表示，他在「聯聚中維大廈」中，最重要的設計理念就是以綠化植栽結合臺中綠意盎然的意境，從高樓層辦公大樓延伸到低樓層商業設施中；同時也設計很多陽臺，以大面積的開窗和不同深度的屋檐，讓人們即使在室內也能感受到自然光影的轉變。這樣的設計，不只考量到建築美學，更能達到另一個重要使命，即運用大面積陽臺層層種樹，達到節能減碳的目的。

隈研吾也表示，這棟大樓是他首度以自己姓名冠名的作品，也是執業生涯中，建築物高度最高的作品，而同時融合大量綠色植栽和超高層建築物的設計，是他最大的期許。

江韋侖表示，該案7月開始正式簽約迄今，每坪平均成交單價已達70幾萬元；未來，他將買回低樓層約650坪的商場自行經營，並有意爭取全球僅僅有7個據點的「Starbucks Reserve旗艦店」進駐，提供中維大廈進駐企業更便利的生活機能。