未成年人置產怎麼付 贈與稅大不同

遺產及贈與稅法第5條第5款規定，限制行爲能力人或無行爲能力人所購置之財產，如不能證明支付之價款屬購買人所有者，視爲法定代理人或監護人之贈與。法定代理人或監護人應於同法第24條規定期限內，申報及繳納贈與稅。

甲君今（113）年17歲，向第三人購買新北市房地，買賣成交價格新臺幣2,000萬元，甲君之父乙君（法定代理人）於買賣契約訂定日後30日內向戶籍所在地主管稽徵機關申報贈與稅，並提示甲君存摺影本，證明該項支付不動產價金來源，是甲君自102年至112年間受贈與自父乙君及母丙君之存款。經該局查證甲君銀行帳戶於購置不動產時，已有足夠資金，且支付價款確由甲君之銀行帳戶支付，經覈定非屬法定代理人或監護人之贈與，免課徵贈與稅。