王健林，半價出售！

來源：券商中國

王健林再度開啓“賣賣賣”模式！

11月1日，據彭博報道，大連萬達集團以1.6億英鎊的價格出售豪華遊艇製造商聖汐國際（Sunseeker International Ltd.），而這一價格僅爲萬達十年前購入價的一半。報道稱，這宗交易已獲得監管部門批准，但沒有披露具體條款。

其實，近年來王健林早已開啓“賣賣賣”的模式，自2017年以來，萬達通過資產轉讓，去槓桿、增加資產安全性，持續“瘦身”。據不完全統計，2023年以來，大連萬達商管集團（簡稱：萬達商管）對外轉讓了至少26家公司的控制權。

半價出售境外資產

11月1日，據彭博報道，大連萬達集團以1.6億英鎊的價格向獅心資本（Lionheart Capital）和Orienta Capital Partners出售豪華遊艇製造商聖汐國際（Sunseeker International Ltd.）。截至券商中國發稿，萬達方面並未對此進行迴應。

聖汐國際被稱爲“海上勞斯萊斯”，公司創立於1968年，是世界頂級奢華遊艇品牌，公司生產的遊艇曾多次在詹姆斯·邦德《007》系列電影中出現。

根據此前報道，2013年6月，萬達集團在北京舉行投資英國發佈會，宣佈投資3.2億英鎊（約合人民幣29.05億元）併購英國聖汐遊艇公司，此外，還宣佈投資近7億英鎊在倫敦核心區建設超五星級萬達酒店。

彼時，萬達併購了英國聖汐遊艇公司91.8%的股份，剩餘股份聖汐現有管理層按萬達併購相同價格購買。併購完成後，萬達集團保留了聖汐公司現有的管理層、在英國的生產基地及全部員工。

按照王健林當時的想法，要在大連、青島和三亞建立遊艇俱樂部，未來可能還要在中國建立新的聖汐遊艇工廠。

萬達持續“瘦身”

自2017年以來，萬達集團啓動由重資產模式向輕資產轉型的戰略，通過資產轉讓，萬達集團得以持續去槓桿、增加資產安全性。

據不完全統計，2023年以來，萬達商管對外轉讓了至少26家公司的控制權，涉及位於北京、上海、廣州等多家萬達廣場。天眼查顯示，截至11月1日，坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）已接盤萬達旗下煙臺芝罘萬達廣場有限公司、北京萬達廣場實業有限公司、南京萬達茂投資有限公司、成都萬達商業廣場投資有限公司。

在業內人士看來，爲緩解壓力，王健林開啓“賣賣賣”的模式。爲了應對企業債務問題，出售資產無疑是萬達回籠資金最直接、最迅速的方式。

公告顯示，萬達商管2024年前三季度的營業收入爲399.26億元，較去年同期的388.26億元有所增加；營業利潤爲128.76億元，較去年同期的149.47億元有所下降；淨利潤爲97.79億元，較去年同期的110.57億元也有所減少。

萬達商管2024年前三季度經營活動產生的現金流量淨額爲164.46億元，較去年同期的170.37億元有所下降；投資活動產生的現金流量淨額爲-139.03億元；籌資活動產生的現金流量淨額爲-11.6億元，均較去年同期有所改善。

根據公告，萬達商管的資產總計在2024年9月30日達到6140.47億元，負債合計爲2990.30億元，所有者權益合計爲3150.16億元。

債務問題頻現

需要注意的是，近期萬達集團面臨一系列債務問題。

近期，永輝超市因萬達集團36億元股權轉讓欠款申請仲裁併獲受理。具體來看，10月13日，永輝超市發佈公告稱，公司作爲申請人，已收到上海國際經濟貿易仲裁委員會關於其仲裁申請的受理通知。

公告顯示，永輝超市請求裁決大連御錦貿易有限公司（以下簡稱“大連御錦”）立即向公司支付剩餘股份轉讓價款人民幣約36.39億元，以及加速到期違約金人民幣約2.18億元。同時，請求裁決大連御錦立即向公司支付因本案支出的律師費人民幣約200萬元。請求裁決王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司爲前述剩餘股份轉讓價款、加速到期違約金及律師費合計約38.59億元承擔連帶保證責任。請求裁決被申請人承擔本案全部仲裁費用。

10月22日，ST易購披露重大仲裁公告稱，近日公司收到中國國際經濟貿易仲裁委員會受理通知，申請人所提出的仲裁請求已獲受理。

公告顯示，ST易購請求裁決大連萬達集團股份有限公司向公司及其子公司蘇寧國際集團股份有限公司支付股份回購款50.4億元左右。同時，請求裁決大連萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱“萬達商管”）對萬達集團的上述付款義務承擔連帶責任。請求裁決萬達集團和萬達商管承擔本案仲裁費、保全費、保險費、律師費等全部費用。

10月31日，據天眼查披露的信息，10月25日大連萬達集團被北京市第二中級人民法院執行了7.32億元。

除此之外，資料顯示，大連萬達集團所持股的大連萬達商業管理集團近期被上海市第二中級人民法院進行了股權凍結，總計約19.79億元，事由涉及長春北方影都影視文化產業投資有限公司相關案件。凍結期限從2024年10月29日開始，直至2027年10月28日結束。

責編：李丹

校對：廖勝超

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