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天津綠城·水西雲廬
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水西公園實景圖
擇址水西溼地，這是天津城市、乃至中國北方市區內唯一且最後的天然溼地資源，水西雲廬率先進入水西板塊，獨家享有臨湖一線資源，賦予作品自然棲居的稀貴屬性。
佔據環內唯一平均容積率僅1.2的超低密地塊，也佔有了水西板塊最好、最後的超低密資源，擁有天津市環內不可複製的前排觀湖位置。
水西公園實景圖
“雲廬”系是綠城產品體系內TOP級高端序列，2022-2023年“廬系”入選“全國十大頂級豪宅產品系”，榮登“2021年中國頂級人居產品系品牌價值10強”第一名，品牌價值高達92.21億元。綠城·水西雲廬是代言天津豪宅的封面之作，更成爲天津乃至整個北方市場高端改善客戶的首選作品。
綠城服務連續12年成爲全國物業滿意度領先品牌，不僅如此，綠城物業也受到業內同行的普遍認可。在天津，許多奢宅產品都會選擇綠城物業服務，如天津單價最高的二手房復康路十一號，以及梅江衆多高檔二手社區是綠城服務；中交體系在售新品中，80%以上都會選擇綠城服務，可見業內人士對於綠城物業的高度推崇。目前，綠城服務已入駐包括故宮在內的27個文化場館，全國4次全運會、杭州亞運會皆由綠城物業提供服務，繼同行與客戶之後，綠城服務也收穫了國家機關的高度認可。
綜合來看，綠城·水西雲廬作爲一個天津罕有的43萬方綜合性奢宅大盤，產品更是豐富多樣，無論預算如何、需求如何，在水西雲廬，都可以找到滿足需求的對標作品，先人一步入席藏品奢宅。
秉承“雲廬系”城市核芯、人文脈絡與低密生態三重擇址標準，綠城·水西雲廬翩然落址城市難得溼地資源水西公園，擇優選擇水西板塊容積率最低的四塊住宅地，平均容積率僅1.2，營造天津城區內唯一純低密公園奢宅集羣。
與同板塊內其他項目相比，綠城·水西雲廬緊鄰水西公園，佔據天津唯一南向觀湖低密資源，且將前排湖景盡收眼底，也因此坐擁水西板塊最核心、最有價值且唯一不可複製的自然資源，奢宅價值與日俱增。
綠城水西雲廬
佔據水西公園這樣城市級、且是天津市區最後的天然溼地資源，綠城·水西雲廬成爲獨一無二且不可複製的低密公園奢宅集羣，水西溼地不可再生的湖岸，賦予水西雲廬生活價值與身份品位的顯性標籤，更讓水西雲廬一舉成爲成爲塔尖人士趨之如騖的收藏品。
綠城·水西雲廬是天津首個公園創新型社區，首個帶實體院牆小院的高端社區，也是目前天津唯一一個超低密且佔據一線環湖資源的高端社區。不僅如此，水西雲廬B地塊已經美好交付，爲後續全盤交付樹立品質標杆；繼B地塊之後，A/F兩大地塊將於2024年底交付，目前實景園林已全面呈閱，進入準現階段，實景見證的高品質兌現力在天津僅有綠城可以實現，置業者所見即所得，置業更安心。
A地塊環湖平墅實景圖
A/F地塊建面約160-245㎡現代中式精裝平墅，由國際知名設計公司HWCD操刀，以傳統玉石文化爲靈感，通透溫潤的美學共鳴，在國內、國際設計大師的琢刻下，與水西低密而沉靜的風光融合，更通過生活空間的迭代，完成當代天津洋房的一場進化。
A地塊建面約188㎡的【青玉A1】戶型，通過近13米的南向面寬，將水西盛景引入室內，約85㎡的餐客貫通公區，帶來從容有度、全家歡享的有機情境。
而在非常亮眼的A地塊建面約220㎡【黃玉A】戶型中，南向寬廳開間更是做到了罕有的10米左右，整個餐客廳公區將近125㎡，甚至超越了天津衆多改善住宅的單戶總面積。極致的悅己、天地的襟懷、壯闊的氣度，正是對當代名仕隱逸生活的珍貴迴應。
左右滑動查看更多A地塊約220㎡樣板間實景圖
F地塊建築面積約245㎡精裝戶型，從空間打造上來看，一梯一戶、雙入戶動線格局尊崇私密，更適合世家大族的選擇。而雙廚規制、全套房設計，又爲主人展開一幕奢貴的“墅式生活體驗”，公園社區生活樣本複合呈現在日常生活的每個角落。其中最值得一提的270°轉角窗，三面聯動，不僅令建築立面更顯輕盈通透，也在室內形成IMAX環繞式觀景面，與公園美景在視覺上零距離互動。
左右滑動查看更多F地塊約245㎡樣板間實景圖
A/F地塊的環湖躍層院墅產品，對標天津終極改善客羣，低密、帶小院、高端物業、高品質社區、一線環湖資源等優勢疊加，更是一席難求，全面滿足置業者購房需求。
以上產品均爲綠城·水西雲廬性價比之作，且均爲年底交付的準現產品，席位稀缺，賣一套少一套，入席良機不容錯失，失去後水西湖岸再無來者。
全國的豪宅標準是兩個，一個是稀缺且不可複製的生態資源，一個是稀缺且唯一的產品資源。綠城·水西雲廬A/F地塊中式院墅就具備着獨一無二不可複製的產品價值。
綠城水西雲廬
在中國建築營造史中，“香山幫”代表着“中國傳統木結構營造技藝”。紫禁城、頤和園、蘇州園林等無數著作皆有“香山幫”的身影，更入選世界非物質文化遺產。他們參與的每一部房地產作品皆爲頂流奢宅產品，杭州桃花源、蘇州桃花源、蘇州拙政園等傳世建築均出自香山幫之手。
香山幫作品實景圖（圖源網絡）
此次綠城·水西雲廬重金聘請世界非物質文化遺產“香山幫”傳人純手工打造A/F地塊中式雲墅作品，賦予作品難以複製的中式神韻和獨一無二的傳承與收藏價值。
A地塊中式院墅實景圖
中式建築工藝複雜且繁瑣，建築造價也是極高的，要比現代玻璃幕的成本要高上2-3倍之多，所以全國99%的開發商望而卻步。因爲中式建築的構建都不是大批量生產的，而是需要定製化的精細，是帶有項目專屬定製符號的，如同卡地亞、寶格麗的高級定製珠寶，私屬化的定製纔是獨一無二、稀缺唯一的。
F地塊中式院墅實景圖
在水西雲廬打造細節中，充滿了品牌定製化符號，選自杭州的小青瓦，和杭州西溪雲廬同一個窯裡燒製出來的，是專門爲水西雲廬量身定製的瓦作。水西雲廬的中式構建取材於全國各地，每一件都堪稱極品，只爲讓客戶感受到極致的尊崇感與身份感。
A地塊中式院墅實景圖
綠城·水西雲廬中式雲墅選用蘇派風格。蘇派建築在中華民族建築史上獨領風騷，它的尊貴在於存在了數千年的蘇州園林中。蘇派建築是南北方建築風格的集大成者。脊角高翹的屋頂，江南風韻的門樓，曲折蜿蜒，藏而不露，飼鳥養魚、疊石迭景，堪稱園林式佈局的藝術典範。而中式院落更是中國大家族的身份和地位象徵，傳承着歷經風雨的家族基業，更傳承着一個家族的精神徽章。
A地塊東區園林實景圖
水西雲廬A/F地塊的中式園林採用了大量太湖石疊石，爲達到極品效果，共用了約700多噸的太湖石，整體的造價高達300多萬，疊石的造型全部出自香山幫之手，整體造型要滿足東南西北多方角度不同之美感。
A地塊東區園林實景圖
香山絕學“花街鋪地”也被應用在了A/F地塊的中式園林中。花街鋪地之美，不僅在形制，更在精湛的工藝。“香山幫”匠人對花街鋪地所用的卵石粒會一顆一顆精挑細選，嚴格控制其長度，經過特級拋光，定製加工。即便是由兩位經驗豐富的匠人帶隊，3天時間也僅能拼出1平米的花街鋪地，雲廬的花街鋪地是芝花海棠紋路，寓意玉堂富貴、滿堂平安的吉祥紋樣。
A地塊東區園林實景圖
別墅生活是人生理想以及生活品質的進階，中式別墅獨有的院落人居所承載的不僅僅是物理空間，更是中國人獨有的情懷與精神。對於別墅的種種開發限制，最早可以追溯到上世紀90年代，國家多次頒佈法令，對佔用土地資源的別墅進行限定。伴隨着從“限墅令”到“禁墅令”，從獨棟、聯排到疊墅，全部禁止，政策越來越嚴！城市別墅將成爲稀缺臻品。
“城市別墅”產品，在新房市場上屬於鳳毛麟角，更別說是城市級的中式院墅，在天津僅此綠城·水西雲廬，沒有任何替代品。
別墅產品日漸稀缺、一墅難求，位列人居產品的金字塔尖。有天有地有院子的詩意棲居愈加難得。綠城·水西雲廬，秉承中式營造經驗大成，融合天津藏品奢宅全新高度，打造市場上鳳毛麟角的墅級院落，不可再生，無法複製，圓滿國人院落人居情懷。
F地塊中式院墅實景圖
建面約210-255㎡雲墅產品，甫一面世便震撼天津樓市。只有疊墅產品可以完全滿足“別墅”感受，尊貴歸家禮遇，有天有地且獨立入戶，既能滿足私密性又有尊崇感，同時還能做到分層而居的空間舒適度。
綠城水西雲廬
「雲墅」產品分層而居。一層會客廳，招賢納士，家庭歡聚的“社交場”，於此居者可盡享生活逸趣，與知己好友推杯換盞或品茗雅聚，亦或是與家人共享生活中閒暇時刻，美好與愜意由此延展；二層居住區，專屬居者的私人空間，悠享生活。既能滿足私密性又有尊崇感，同時還能做到垂直空間的舒適度，讓居者可以放鬆身心享受此刻的靜謐和獨屬於自己的時光。
F地塊中式院墅實景圖
一層私屬花園可滿足大部分終極置業客戶的小院夢。疊山，廊亭，魚池，從城市快節奏的生活迴歸四時風物。倚廊而坐，院落成景，生活成詩。
F地塊中式院墅實景圖
A/F地塊中式院墅產品，全天津僅此76席，是可遇不可得的臻稀藏品，賣一棟，少一棟，沒有任何替代品。
綠城·水西雲廬擇優選擇水西板塊容積率最低的四塊住宅地，平均容積率僅1.2，是天津環內珍稀的純低密土地資源，E地塊便佔據其中之一。
爲了將不可再生的資源留存至極致，綠城·水西雲廬在打造E地塊作品時，徹底打破傳統住宅思維定式，以天馬行空的想象力與硬核兌現力貫穿，首創天津內外交互式立體公園墅區，令住宅與水西湖境交織相融，承載着一座城市的當代精神和人居品質，更標定天津奢宅的最高級形制。
綠城水西雲廬
同時，水西雲廬特別邀請世界級設計團隊，HWCD與HBA傾力打造室內空間，賦予作品重量級產品標籤，成就領先天津、乃至中國的奢配人居，更賦予E地塊法式平墅不可複製的傳世奢宅屬性。
E地塊作品不僅佔據水西極致稀缺資源、煥新天津奢宅形態，成爲真正不可複製、不可再生的新生代奢宅產品，更因其極度稀缺的數量，成爲城市的孤本作品，將來亦將成爲惜售之作，一席難求。
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E地塊建面約230㎡玉石精裝平墅是水西公園南岸唯一且最後的精裝環湖平墅產品，對精裝標準進行六大升級，參考F245裝修標準；E地塊東區共66棟樓，總戶數僅爲190戶，僅有三個面積段，分別爲約230/275/310㎡，純大戶型規劃，在無形之間劃定了高淨值圈層的准入門檻。
綠城水西雲廬
綠城·水西雲廬E地塊法式高廳平墅，真正意義上做到了奢宅必備的“只爲超越而生”。普通的高端改善平層產品，將尺度的擴展侷限於單一平面之間，而綠城·水西雲廬E地塊將原本挑空大宅的兩個平層進行橫向錯動，令左右兩側層間產生了局部出挑雙層的空間，建面約275/310㎡法式高廳平墅，因而擁有約6.4米墅級挑空、270度觀景視野，成就富麗堂皇的法式宮廷感奢廳。
綠城水西雲廬
這種產品形式在天津絕對是獨一無二的，在無論二手高端或者所謂奢宅新品中都足以脫穎而出。E地塊法式高廳平墅不僅佔據不可複製稀缺唯一的景觀資源，更是具備不可複製獨一無二的產品價值，在天津乃至全國都是絕版資源，是終極改善客戶的唯一選擇。
建築面積約275㎡法式高廳平墅由國際頂級大師HWCD打造室內空間，全盤僅31席產品。這不僅是綠城水西雲廬絕版31席，更是天津絕版31席。其中20#最核心一線環湖金角資源僅8席，佔據獨一無二的稀缺資源，具備唯一稀缺的產品屬性，是看一眼就忘不了的、代表天津的頂奢之作。
綠城水西雲廬
E地塊傾力打造的23席建面約310㎡法式高廳平墅，20#最核心一線環湖銀角/銀中資源僅16席，不僅佔據水西極致稀缺資源、煥新天津奢宅形態，成爲真正不可複製、不可再生的新生代奢宅產品，更因其極度稀缺的數量，成爲城市的孤本作品，將來亦將成爲惜售之作，一席難求。
綠城水西雲廬
極度稀缺的約275/310㎡法式高廳平墅，在水西乃至天津都極爲罕有，購買者必將成爲稀缺產品的少數擁有者，不僅購入絕版奢宅，更購入一席身份與地位的象徵。
每一位終極改善客戶，只要想入席高端奢宅產品，一定能在水西雲廬找到適合的產品。綠城·水西雲廬每一個產品類型，在天津都是絕版且獨一無二的，不可複製，售完再無，是值得珍藏傳世的頂級奢宅作品。雲廬雅境，實景已呈，敬邀您親臨雅鑑，開啓屬於高淨值階層的奢崇體驗。
天津綠城·水西雲廬
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