桃園新重劃區擁「超神交通優勢」！工程進度曝光

桃園市公辦菓林市地重劃爲重要新市鎮發展計劃，重劃工程預計今年底完工。（地政局提供／蔡明亙桃園傳真）

桃園市大園區公辦「菓林市地重劃」爲桃園重要新市鎮發展計劃，面積近45公頃，規畫住宅、商業、教育、公園、停車場等用地，重劃工程原訂去年完工，但因設計變更和疫情影響，展延至今年底前竣工。由於重劃區位置緊鄰機場、機捷、捷運綠線，交通區位便利，再加上航空城開發，因此地方預估菓林重劃後有望迎來大發展時代。

市議員徐其萬指出，菓林市地重劃工程2020年底即開工，原預計去年初就要完工，但由於規畫設計變更與疫情等因素影響，爲持續完善重劃後的生活機能，導致工程延宕。該重劃區位於桃園機場出入口，若不重劃可謂阻礙地方發展建設，如今重劃後，相信將來無論透天、大樓都會逐漸興建，成爲桃園新興的小都會區。許多居民都在等着配地，已等待2年多，此計劃比桃園航空城還早徵收與規畫，呼籲市府儘快、如期完成重劃工程。

桃園市地政局說明，桃園市第39期菓林市地重劃區面積42.74公頃，重劃計劃書於2018年8月公告實施，重劃負擔44.87％，此重劃區鄰近機場捷運G31站及臺4線，位於桃園航空城特地區計劃東側，交通便利，區內規畫有住宅區20.69公頃、商業區5.88公頃及公園、停車場、學校用地等公共設施用地共16.17公頃。

地政局表示，重劃開發完成後，可支援機場相關產業發展所需腹地，進而帶動周邊地區發展，以達到桃園航空城整體發展目標。

針對菓林市地重劃進度，地政局說，目前正由地政局辦理土地分配作業，預計今年7月辦理土地分配說明會，另重劃工程據桃園新建工程處評估，預估今年底可完工，後續市府將配合工程進度，辦理土地點交作業。