桃園領頭羊！社會住宅全面升級「淨零碳建築」

桃園市將從都發局新建的社會住宅爲優先，全面推行建築能效1＋級標準，並自2025年起，陸續推行到公有新建建築，逐步推動近零碳建築。(都發局提供／蔡依珍桃園傳真)

桃園市將從都發局新建的社會住宅爲優先，全面推行建築能效1＋級標準，並自2025年起，陸續推行到公有新建建築，逐步推動近零碳建築。(都發局提供／蔡依珍桃園傳真)

桃園市將從都發局新建的社會住宅爲優先，全面推行建築能效1＋級標準，並自2025年起，陸續推行到公有新建建築，逐步推動近零碳建築。(都發局提供／蔡依珍桃園傳真)

桃園市長張善政致力推動淨零城市，本週淨零議題跨機關會報中決議，將從都發局新建的社會住宅爲優先，全面推行建築能效1＋級標準，明年起陸續推行到公有新建建築，2027年達到近零碳建築，希望由公家單位啓動，帶動民間建築逐步達成2050年新建物100％達近零碳的目標。

爲達到2050淨零排放，內政部2022年推出建築能效標示，桃園市建管處指出，有別於現有的綠建築標章包括水資源利用等議題，建築能效把節能議題單獨拉出來，共分成1＋、1、2、3、4、5、6共7級，但建築能效標章仍可與綠建築標章接軌，藉由提升綠建築九大指標中的日常節能指標項目，從加強建築外殼節能、減少帷幕設計、增加綠化、選用高效能或有儲能設施的冷氣空調等節能措施，即可達到能效標章的標準。

建管處指出，一般評估黃金級以上的綠建築都能達到最高1＋等級的建築能效水準。目前全市僅有八德區的「深耕13期」獲得近零碳建築最高1＋級認證，是首座獲得認證的民間集合住宅。

爲推動淨零建築轉型，桃園市府將率先以社會住宅新建案爲示範，現在規畫的社宅皆要取得建築能效1＋級水準，今年下半年到明年推出的10個社宅全數適用，現正招標的八德永豐社宅爲第一個示範點。自2025年起，適用綠建築標章的公有案件，要並同取得建築能效1級以上，2027年更進一步達到1＋級水準，即近零碳建築（Nearly Zero-Carbon Buildings），希望由公家開啓，帶動民間建築逐步達成2050年新建建築物100％達近零碳的目標。

建管處也提到，在既有建築方面，從更換高效率家電設備、西曬建築阻熱降溫、社區公共設施節電等手段，都可產生具體成效，後續市府將擇定一處具代表性的公有建築物當改善示範標的，提出一套通用改善手段，作爲既有公有及民間建築改善的參考。

建管處指出，由於建築物的生命週期長達50至60年，提早更換節能設備除可爲家戶省下不少電費外，對於節能效益的累積也很可觀，市府也將整合優良公寓大廈評選、公寓大廈修繕補助計劃及節能家電更換補助等政策，輔導民間既有建築能效改善，共同邁向2050淨零城市的目標邁進。