臺南臺糖只租不售循環宅 臺積電包了

臺糖斥資12.89億元打造臺糖沙崙智慧綠能循環住宅園區，建築物從設計到拆除，落實可再利用、再復原、再維修、減廢節能的理念，351戶只租不售，目前由臺積電承租。（曹婷婷攝）

臺糖斥資12.89億元在臺南沙崙綠能園區打造全臺第1座「只租不售」循環住宅，耗時2年多完成351戶住宅、17間店鋪，連電梯、傢俱、衛浴全都「以租代買」，建材也登錄身分證明，未來重建可再回收利用，園區每年減碳量相當於0.85座大安森林公園。

臺糖沙崙循環住宅是首座導入循環經濟理念的營建實例，351戶住家7月底已由臺積電承租，提供外國工程師居住，已有超商進駐，後續還將引進餐酒館、健身房，完備生活機能。因整座園區建築外觀新穎，園區有生態池、魚菜共生、空中農場等，加上都是外國人出入，當地人趣稱「有來到國外的錯覺」。

臺糖公司秘書處處長蕭光宏指出，園區目前每月收取租金550萬元，預計30年纔會回本，但打造循環宅是實踐環境永續，不爲賺錢，且臺灣過去無先例，臺糖開啓臺灣循環住宅的起點。

臺糖臺南區處工程課課長吳建志說，循環住宅理念表現在減廢節能的資源循環系統、永續使用建材護照、租賃服務的創新商業模式等。他舉例，每戶住家的傢俱、照明、衛浴等，均採「以租代買」，連電梯也是租的，公共藝術也以租賃取代購買，10年預計租100件作品。

吳建志說，園區登錄4萬件建材身分證明，大至鋼構樑柱、小至螺絲都有編碼，日後修繕得以減少維護成本，重建時可回收再利用。

臺糖指出，園區平均每年減碳量相當於0.85座大安森林公園，未來60年將減少排放2萬1406噸的二氧化碳，此外，園區還能自行產生能源，屋頂太陽能產生電力預計每年可節省146萬元的電費支出。