臺南三井OUTLET 年底參戰

國內OUTLET產業發展概況

疫情升級，三井不動產在臺投資工程不受影響，MITSUI OUTLET PARK繼林口、臺中港之後，在臺第三間臺南店已在25日進行上樑工程，預計2021年底前開幕目標不變。三井不動產亦首度宣佈，整個建築物參考素有臺版迷你亞馬遜河之稱的四草綠色隧道的紅樹林綠意，將其呈現在整座設施的內外景觀中。

去年全臺outlet業績多數逆勢增長，在國旅助攻下年增逾8％，包括桃園華泰名品城、林口三井、臺中三井、麗寶與高雄義大outlet等，下半年業績均有兩位數成長。其中，華泰名品城全年增長26％、提前超標90億元；三井林口店全年業績達66億、臺中港店也有46億，若臺南outlet順利開幕，有望帶動全臺三井outlet明年業績超越150億大關。

目前南臺灣outlet市場除既有的高雄義大outlet外，新光三越轉投資高雄草衙道購物廣場上月初宣佈跨足outlet，將於草衙道打造skmpark，預計明年農曆年前開幕，而三井outlet臺南店則趕在年底前開幕，提前正面迎戰同屬日系的skmpark。

三井不動產指出，MITSUI OUTLET PARK臺南店緊臨高鐵「臺南站」、臺鐵沙崙線「沙崙站」，距離臺南市中心約16公里，由高雄市中心出發約41公里，鄰近東西向快速道路關廟線大潭交流道，擁有交通便捷優勢。加上臺南市有許多具有歷史價值的古蹟以及文化與在地美食，每年吸引約2,000萬人次的國內外觀光客到訪，前景相當看好。

此外，三井指出，高鐵臺南站有2019年底啓用包含臺灣智駕測試實驗室、會展中心、臺糖智慧綠能循環住宅等設施的「沙崙智慧綠能科學城」，加上週邊其他學術單位等，臺南站周邊區域將形成南部地區智慧綠能暨科技的商業城市，帶動南臺灣的觀光與經濟的發展，商機值得期待。