臺積電影響農地飆天價 嘉義科學園區旁一分地賣3.5千萬

臺積電還沒來，嘉義科學園區周邊房地產已飛漲，11日多位議員不約而同反映房價、地價高漲問題。（嘉義縣政府提供／呂妍庭嘉義傳真）

縣議員黃嫈珺指目前太保市、朴子市的房價已高漲，一日三市，還有人在囤地。（取自嘉義縣議會官網／呂妍庭嘉義傳真）

臺積電在嘉義科學園區設廠尚未經臺積電證實，周邊房價、地價已炒翻天，嘉義縣議員黃榮利透露，太保市有1分地農地喊價3500萬天價，議員黃嫈珺說房地產一日三市，居民未受其利，先受其害，議員何子凡批有建商靠臺積電議題擡高房價，是賣民衆需要的住宅？還是賣個虛幻？指房地產炒作已帶來民怨，嘉義縣長翁章樑強調，任何炒作房價行爲都不能接受，縣府會積極爭取社會住宅來平衡，目前正在通盤檢討基礎設施，也期待Outlet進駐。

嘉義縣議會今11日開臨時會，會中多位議員針對臺積電設廠尚未拍板，房地產已漲數波表達關切。黃嫈珺先問翁章樑臺積電設廠是否確定？翁章樑否認，指臺積電未證實，黃嫈珺接着說，國發會主委龔明鑫日前針對臺積電在嘉義設封測廠給予正面迴應，認爲臺積電設廠是八九不離十，但目前太保市、朴子市的房價已高漲，一日三市，還有人在囤地，地方民衆未先受惠、先受其害，要求縣府應有所配套和時程讓民衆知道，更要做好準備。

縣議員黃榮利表示，太保農地喊到一坪12萬元，一分地要賣3000多萬，很恐怖！（取自嘉義縣議會官網／呂妍庭嘉義傳真）

黃榮利表示，太保農地喊到一坪12萬元，一分地要賣3000多萬，很恐怖！且臺積電要設的是封測廠，沒什麼協力廠商，「我們要的是奈米晶圓廠」，縣府正在推動擴大縣治特區，公辦公辦市地重畫案，面積300多公，其中有近180公頃規畫做住宅區、商業區，換算農地變建地，價格一坪變24萬，如果要蓋透天厝，至少要賣2000多萬，如果臺積電不來，這些地開發遙遙無期，一般人也買不起。

黃榮利說，臺積晶圓製造廠1位工程師，可帶來8位協力廠商，唯有引進先進晶圓廠，才能大量帶動嘉義的進步，否則土地重畫3年後就要開徵地價稅，地主光交稅金就受不了，指臺南市、雲林縣都在爭取臺積電，現在政治環境對嘉義縣有利，包括總統當選人賴清德也說要幫嘉義縣轉型，縣政府不能消極，土地都沒有問題，臺積電還不能來，問題可能就出在人。

縣議員何子凡說，臺積電設廠要有環評、水電等評估，目前連評估都沒有，衍生出的高房價已造成民怨。（取自嘉義縣議會官網／呂妍庭嘉義傳真）

議員何子凡說，臺積電設廠要有環評、水電等評估，目前連評估都沒有，衍生出的高房價已造成民怨，更是年輕人的痛，尤其縣治特區有建商建案喊到1坪竟35萬元，到底憑什麼？指此舉會造成年輕人返鄉阻礙，或不慎踩入高房價陷阱，一輩子揹負房貸，強調他歡迎臺積電來設廠，但至今政府、臺積電都沒有正式發佈訊息，土地已被炒成這樣子，縣府應拿出作爲。

翁章樑否認縱容炒作，指1奈米不是沒機會，隨新的廠區開發，嘉義縣還是有機會，至於封測廠會不會在嘉義，要尊重臺積電，非縣府能主導，縣府也會積極爭取社會住宅，目前也在通盤檢討基礎設施，期待Outlet進駐引發另一波商業投資潮。