臺積電學弟5年買3間房！1原因認賠殺出 天天捶胸頓足

一名臺積電員工分享，有在公司工作5年的學弟，買第3間房卻因爲銀行不願意給7成貸款只能給4成，而被迫解約。（ 圖：shutterstock/ 達志）

一名在臺積電工作20年的網友日前指出，早年房價便宜，投資房地產就能致富，許多同事都直接用現金買，但現在的稅改政策下，房價越來越高，連一名在臺積電工作5年的學弟因爲銀行只願意給他第3間房子4成的房貸，被逼得認賠殺出、解約賠錢，天天捶胸頓足。

原PO近日在PTT表示，在臺積電工作近20年，回憶2000年到2010年時，當時雙北地區以外，200、300萬就能買到一間3房的中古房子，很多同事都用現金全款買，沒貸款，甚至有人買超過10間，現在靠收租就能高枕無憂。但現在一連串稅改政策後，房價越來越高，尤其是疫情後才進場的「可以吃的肉已經不如以往」。

原PO說，加上最近新青安引發買房潮，新人一進公司就買房，頭期款不夠找爸媽要，「只是在這一波金龍海嘯下，身邊也開始有人認賠殺出。」他指出，有一名學弟進臺積電5年，自己買了一間房、老婆買一間，今年自己再買第3間，而學弟要養2個小孩，老婆薪水普通，全家槓桿開到緊繃，原以爲第3間房能貸款到7成，但信用管制後銀行只願意借4成，害學弟只能解約賠錢，天天捶胸頓足，令原PO感嘆，臺積電受惠貿易戰與疫情，業績大好、分紅愈來愈多「每天中午在餐廳吃飯旁邊同事都在聊房子，以爲天永遠不會塌下來，政府突然來個信用管制就垮了。」

貼文曝光後，引發網友熱烈討論，「看來房市真的反轉了」、「槓桿開爆，還能活下去，不錯了」、「我倒是覺得解約很合理，開槓杆下來，預期報酬率就下降，考慮到之後賣房也是要成本，還不如收回資金重新運用」。