臺積電熊本廠開幕 DoMo集團投資酒店式公寓搶攻臺灣商務客商機

DoMo集團熊本JR光之森車站酒店式公寓工程進行順利，將興建14樓65戶三房二廳格局的酒店式公寓，將於2025年投入市場。圖／Domo 集團提供

臺積電熊本廠開幕，帶動熊本經濟熱潮，國發基金第一個投資的海外連鎖旅宿集團DoMo集團（7622）看中臺積電熊本建廠後的發展，並獲同爲臺灣觀光業的業主支持，挹注30億日幣興建熊本酒店式公寓，預計2025年3月完工營運，全力搶攻臺積電帶來的商務差旅市場。

針對出差旅客交通需求，DoMo集團決定跨足交通服務業同步在日本成立租車公司，提供旅客含駕駛包車業務與租賃自駕業務，初期規劃投資一億日幣購買20輛車投入市場。

DoMo集團並啓動B輪募資計劃，力拚2025年興櫃。DoMo集團董事長李奇嶽表示，臺積電在熊本建廠，將帶動大量差旅需求，DoMo集團在熊本開設的新型酒店式公寓，80％將以赴熊本出差洽公的臺灣商務旅客爲主要客源，另外20％爲日本及其他國家的商務旅客。正式營運後，全年目標平均房價爲日幣2萬元，目標住房率爲七成。法人依此推估，每年可望帶來近四億日幣的盈收 。

DoMo熊本館，位於菊陽町光之森車站800米，距離臺積電開車約12分鐘，是距離臺積電最近的鬧區，購物中心，麥當勞，餐廳，星巴克等一應俱全，生活機能便利，規劃爲樓高14層樓，一層五戶，共65戶，三房二廳型態，每戶約70~80平米，客廳設計爲多功能商務用途，可視訊會議，電腦與辦公事務機齊全，可提供商務人士做爲熊本的行動辦公室，也會提供商務郵件代寄代收服務，免除商旅客收受文件資料困擾，並備有近百車位，提供商務客停車需求。

DoMo集團在日本東京東、西新宿和大久保已共開出三家DOMO民宿、一家DOMO HOTEL，疫前2019年民宿雙人房平均房價臺幣2,600元，2023年達3,600元、增加40％，住房率則從2019年的85％提升至2023年的92％；DOMO HOTEL平均住房率由2019年的86％上升至2023年的91％，平均房價由2,800元成長至3,500元，DoMo集團（7622）2023年獲利表現良好，法人估計EPS在2.5元以上

DoMo是第一家以民宿項目完成櫃買中心創櫃板登錄的公司，在2017年爭取到國發基金入股，也是國發基金第一個投資的海外連鎖旅宿集團，民宿在臺灣、日本與馬來西亞開枝散葉。