他好奇「買2000萬房是越級打怪？」 網一看薪水搖頭：房貸會壓垮你

一名網友好奇「存款500萬可以買2000萬的房子嗎？」對此，多數人看到他薪水建議別買，恐負擔不起房貸。聯合報系資料照

在買房前，需要謹慎評估自己的收支狀況，避免被房貸壓得喘不過氣。日前有位網友表示，他月薪5萬元，存款已有500多萬，發問「買2000多萬的預售屋是越級打怪嗎？」對此，多數人搖頭指出「你月薪5萬付得起6萬房貸嗎？」

一名網友在PTT發文表示，他月薪5萬多，目前存款有500多萬，最近看上了一間2000萬的預售屋，權狀25坪，1坪70萬加上車位，差不多總價要2000萬左右，扣掉公設室內爲15坪左右，他精算髮現頭期款15%沒問題，但猶豫「這樣會不會窮得只剩下房子了？存款500萬買2000萬的房子是越級打怪嗎？」

對此，有網友建議他買房「趕快買吧！自己的房子住起來就是爽」、「去重劃區找大間一點的吧」、「絕對要買房，不買的話後面更不敢買」、「買啊，反正還沒付完房貸就漲價了，到時候賣掉更賺錢」、「現在不買，4年後就要2500萬以上了」。

也有網友搖頭指出「你扣掉頭期款，貸款1500萬的話，過寬限期每個月要還款6萬元，如果沒有多的資產做擔保，銀行也不會貸款給你1500萬的」、「你月薪5萬要還6萬貸款，你是要餐餐喝自來水嗎？」、「月薪5萬確定繳得起貸款？」、「銀行不會貸款給你的好嗎？」、「月薪5萬元，每月還6萬房貸，你的生活能撐多久？你的月薪建議買1200萬的房子就好」、「貸款1500萬的話，最低月還款也要5.2萬以上吧，你這樣繳的出來嗎？有點不切實際喔！」