速看！東莞10月新房網籤達3842套

東莞新房市場回溫

10月大賣4000套？

據東莞住建局公佈

不完全統計

10月6日至10月23日期間

一手住宅累計網籤

達3842套

平均每天網簽約274套

以上數據僅僅只是14天的數據，按目前趨勢，月底全市網籤累計絕對超4000套。並且該數據，將創下今年以來的新高！

01

人才房，成新房市場主力

今年1-8月，東莞新房網籤套數都是1字頭，從9月起開始反彈，網籤達3246套。那東莞新房市場終於開始回暖啦？

實際情況是，松山湖華爲人才房+三限房，在背後撐腰。

從昨日的數據可見（10月22日），新房網籤前五的鎮街區，松山湖排頭位，共113套，這其中大多是人才房。

據東莞住建局備案顯示，從9月份中旬開始，一大波華爲人才房，湖岸花園陸陸續續備案。

共46棟住宅，超5800套房源。所以這樣的局面，應該將持續一段時間。

02

不容忽視的樓市信號

總的來說，雖然目前看來政策利好對東莞樓市影響暫未有明顯體現，不過它們釋放出的信號也不容忽視。

據世聯數據，國慶期間，東莞來訪13266批，來訪同比去年國慶增長110%。

同時，認購1212套，同比增長341%，與國慶前周均情況相比，來訪漲幅超2倍，認購漲幅超5倍。

在市場底部時，保持樂觀的態度，關注核心城市的發展，合理規劃現金流，堅持持有優質資產，這纔是當前應該考慮的策略。

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