雙北購屋族最愛在哪買房？內湖、板橋奪冠

▲臺北市內湖區入選爲臺北民衆最想購屋的區域。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

中信房屋最新發布「七大都會區房市熱門區域地圖」報告，針對七大都會區2年內有購屋計劃的民衆進行調查，結果顯示，雙北市民衆最想購屋的區域分別由內湖區、板橋區拿下第一名。

以臺北市來看，民衆最想購屋的區域依序是內湖區、大安區、北投區與文山區；而新北市則是由板橋區拿下第一名，第二名是新莊區，新店區則居於第三名。

中信房屋副總劉天仁指出，由於美國在臺協會（AIT）由大安區搬到內湖區，並在今（2018）年6月舉辦落成典禮，可看出內湖區的分量不容小覻，雖然它位於市郊的地理位置，無法取代大安區的市中心地位，然而它的居民組成結構，卻是以年輕和中壯年的臺灣主流產業菁英爲主。

依照實價登錄資料顯示，內湖區的住宅平均行情約在41～60萬元之間，電梯大樓的平均價格爲56.4萬元，年漲幅約1.7%。

另外，板橋也入選新北民衆最想購買的區域，劉天仁分析，板橋區的價格區間範圍大，有高級住宅區的新板特區，也有距離捷運站較遠、價格較爲便宜的區域，住宅平均單價在31～60萬元之間，民衆可以依照自己的預算做選擇。

▲板橋車站周邊。（資料照／記者季相儒攝）桃園市則是由桃園區奪冠，其次爲中壢區；新竹縣市則是由新竹市奪冠；臺中市則是由西屯區拿第一名，第二名則是臺中市火車站周邊早期發展區一帶的南區。

臺南市由東區拿下民衆心中想在臺南購屋區域的首選。劉天仁指出，東區的小東路及中華東路爲精華地帶，交通方便、生活機能佳，並有南紡購物中心以及國賓影城，加上平實重劃區的開發，也帶動周圍房地產的發展。

至於高雄市部分，前三名依序由鳳山區、三民區、是左營區拿下。劉天仁指出，鳯山區在今年上半年一舉拿下高雄市2018年人口數、戶數、以及今年前6月的不動產買賣移轉棟數三冠王，新成屋大樓單價約每坪19萬元，中古屋則落在12～17萬元之間，不僅居住人口多，不動產買賣也相當熱絡，除了既有捷運橘線通過外，未來高雄捷運都會線(黃線)將會經過鳯山區，因此仍具有潛力。