樹林、山佳都市計劃 下月送內政部

樹林山佳地區都市計劃通盤檢討20日經新北市都委會審議通過，將廣場兼停車場用地變更爲停車場用地。（新北市城鄉局提供／陳慰慈新北傳真）

新北市樹林、樹林山佳地區都市計劃第三次通盤檢討，20日經新北市都委會審議通過，未來4處廣場兼停車場用地變更爲停車場用地，提高土地利用多元性，無使用需求的河川區則可做住宅、公園綠地，計劃預計下月提交內政部審議。

樹林都市計劃、樹林山佳地區都市計劃於2011年間發佈第二次通盤檢討，迄今已逾20年，新北市城鄉發展局長黃國峰表示，此案都市計劃面積大，人民陳情多，加上早期都市計劃發展與現況不吻合，因此召開多次會議，第三次通盤檢討整合樹林、樹林山佳地區都市計劃，檢討後計劃導入公共設施立體化使用、文化資產保存，更重要就無使用需求用地檢討變更，以保障地主開發權利。

黃國峰說，通盤檢討範圍整並樹林、樹林山佳地區都市計劃，消除計劃介面不相容性，以利未來整體發展，範圍包含樹林都市計劃區約674.88公頃及樹林山佳地區都市計劃區約254公頃。

考量近年來都市化發展迅速，人口集中於都市地區，導致公共設施服務水準降低、停車需求增加等問題，城鄉局都市計劃科長鄭博仁表示，計劃導入公共設施立體化使用精神，將計劃範圍的4處廣場兼停車場用地變更爲停車場用地，未來除可提供市民停車空間外，如有市民活動中心、公託中心、圖書館等需求將可一併設置。因4處廣場面積共約0.63公頃，規模不大，做爲商場的可能性不高。

此外，配合文化資產公告，狗蹄山遺址、太平橋碑、山佳車站及樹林抗日先烈十三公紀念墓園等8處也變更爲保存區，以保存地方文化資產。