守護不動產 「地籍異動即時通」單月申辦數增3倍

地籍異動即時通申辦完成後，民衆就會收到訊息，爾後只要地政單位「收件」及「異動完成」時，都會透過簡訊或電子郵件通知權利人。（新北市地政局提供／呂健豪新北傳真）

新北市地政局2月時曾揭露1名8旬老婦險遭詐騙，所幸因申辦「地籍異動即時通」服務，驚險保住價值約1700萬的房產，免於落入詐騙通緝犯之手，後續也引發民衆陸續詢問申辦方式，經統計比對今年度1月、2月申辦件數，申辦量迅速增長3倍以上，地政局也呼籲還民衆踊躍申辦，保護自身財產安全，積極杜絕詐欺犯罪。

地政局長汪禮國表示，詐欺案件種類及手法五花八門，曾有詐騙集團僞造本票向法院申請裁定及強制執行，等到房屋被拍賣流標後，再佯裝是債權人身分承受，後續便再拿着產權移轉證明書到地政事務所辦理過戶，成功盜取房屋。

另也有假冒消費糾紛的調解委員，向民衆騙取身分證影本，再假冒代理人聲請債務調解，最終取得房屋移轉過戶文件，民衆稍有不慎就可能落入詐騙陷阱，因此申辦地籍異動即時通來自我保護相當重要。

地政局表示，因爲8旬婦人透過「地籍異動即時通」免受詐騙、保住房產的新聞揭露後，許多民衆陸續詢問申辦方式，使得申辦案件數量迅速增加，經統計比對，今年1、2月的申辦數增加3倍以上。

地政局地籍科科長王珮榕指出，「地籍異動即時通」可由不動產所有權人持身分證正本親至地政事務所臨櫃申請外，也可使用自然人憑證，利用網路數位櫃檯申辦系統申請，或在辦理登記時也可同時具表辦理，申辦完全免費。

王珮榕進一步說明，該服務於辦理完成後，系統就會即時發送建檔測試訊息，之後若不動產被申請登記，在地政單位「收件」及「異動完成」時，都會透過簡訊或電子郵件通知權利人，以即時掌握不動產權利異動資訊，預防不動產遭人冒名盜取。